Как стало известно СМИ, в подъездах столичных многоэтажек начали массово появляться объявления ЖЭКов с угрозами в адрес должников по коммунальным платежам.
Ознакомившись с их текстом, становится ясно, что ЖЭКи готовы использовать все возможные средства, лишь бы выбить из жильцов задолженность. «В случае срочного не погашения задолженности в ближайшее время Вас ждет арест и принудительная продажа имущества, продажа вашей недвижимости через аукцион без вашего ведома, запрет выезда за границы Украины, принудительное взыскание задолженности представителями государственной исполнительной службы», – говориться, к примеру, в объявлении ООО «Житловик-плюс».
Также жильцам-должникам обещают полностью прекратить предоставление коммунальных услуг.
По мнению юристов, подобные заявления ЖЭКов не более чем психологическое давление. «Конечно, подобные действия являются неправомерными, однако в связи с бездействием правоохранительных органов и судов они часто сходят с рук
. Но стоит отметить, что в судебной практике были случаи взыскания с коллекторских организаций морального ущерба за подобные письма», – заявил «Комментариям» старший партнер адвокатской компании «Кравец и Партнеры» Ростислав Кравец. По его словам, для осуществления любой из указанных угроз необходимо решение суда. И только при наличии такого решения и открытого исполнительного производства можно претендовать на движимое и недвижимое имущество должника.
«В гражданском процессе предусмотрена упрощенная процедура взыскания задолженности за коммунальные услуги посредством получения судебного приказа. Рассмотрение дела в данном производстве происходит без участия сторон. Однако и отменить судебный приказ не сложно, для этого необходимо будет в 10-дневной срок с момента, когда должник узнает о наличии судебного приказа, обратится в суд с заявлением о его отмене, в котором указать о несогласии с суммой задолженности. После этого приказ отменяется и назначается дело уже с участием сторон», – объясняет Ростислав Кравец.
Плохая новость в том, что ЖЭК имеет законное право подать в суд на жильца-должника, даже если сумма его задолженности составляет всего одну гривну. Но в любом случае, перед тем как подавать исковое заявление в суд ЖЭК обязан известить об своем намерении жильца. Например, прислав ему соответствующее письмо. «При получении подобного письма желательно письменно обратиться в ЖЭК с просьбой предоставить полный расчет задолженности, а также уточнить, на основании какого договора она возникла», – советует Кравец.
Если у должника нет в распоряжении суммы, которая бы полностью покрыла весь его долг по коммунальным платежам, следует обратиться в ЖЭК с просьбой реструктуризировать долг. По словам юристов, на это соглашается большинство эксплуатирующих компаний.
Как сообщали «Комментарии», ранее Верховная Рада не поддержала проект закона о введении моратория на принудительную реализацию имущества граждан за долги по услугам ЖКХ. Законопроект предполагал введение моратория на изъятие и принудительную реализацию имущества, которое принадлежит на праве частной собственности гражданам Украины, во время принудительного исполнения решений судов по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Также законопроект, в случае его принятия, прекращал процедуры принудительного взыскания имущества, которые были начаты до вступления в силу закона, а имущество, изъятое, но не проданное до вступления в силу закона, подлежит возврату владельцам в течение 10 дней со дня вступления в силу закона.
Источник
e-finance.com.ua
Киевские ЖЕКи угрожают жильцам тюрьмой
2013-09-19 06:03:00
Увага!!! При передруку матеріалів з E-FINANCE.COM.UA активне посилання (не закрите в теги noindex або nofollow, а саме відкрите!!!) на портал "Фінансові новини E-FINANCE.COM.UA" обов'язкове.
WARNING! When reprinting materials from E-FINANCE.COM.UA, it is mandatory to include an active link (not closed in noindex or nofollow tags) to the portal "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" that remains open. WARNUNG!!! Beim Nachdruck von Materialien von E-FINANCE.COM.UA ist ein aktiver Link (nicht geschlossen in Noindex- oder Nofollow-Tags, sondern offen!!!) zum Portal „Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA“ obligatorisch. OSTRZEZENIE!!! Podczas przedrukowywania materialow z E-FINANCE.COM.UA, aktywny link (nie zamkniety w tagach noindex lub nofollow, ale raczej otwarty!!!) do portalu "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" jest obowiazkowy. Внимание!!! При перепечатке материалов с E-FINANCE.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Финансовые новости E-FINANCE.COM.UA" обязательна. |
Related News / Новини рубрики:
Frankreich führt ein Projekt zur Produktion von kohlenstoffarmen Düngemitteln durch
Increasing demand for land and real estate in Ukraine: causes and consequences Карина Койнаш и ее модные образы Євросоюз розширює контроль якості агропродукції: що це означає для споживачів? Niedrige Preise für Erdbeeren: Marktbericht in der Ukraine The sea export of grain from Ukraine again reaches high indicators Silver on the market: price record for the last 10 years Результати фінансової діяльності компаній групи Нафтогаз значно покращилися у минулому році Податкові новини (ДПС у Дніпропетровській області) 17.05.2024 TikTok a fait un bond triomphal en Chine, dépassant même les banques publiques |