Строительство в прибрежной зоне Одессы перемещается непосредственно на пляжи. Не успели отшуметь общественные протесты против проекта «общественно-развлекательного комплекса», который планируют построить на одесских склонах греческая компания «Miкhaniki Украина», как одесский бизнесмен Владимир Рондин (депутат горсовета от социалистов) вынес рассмотрение градостроительного совета генплан размещения на морском берегу лечебно-оздоровительного комплекса.
Объект весьма интересен по ряду причин. Во-первых, это первый проект строительства на территории, проданной на городском земельном аукционе (за него была получена самая высокая в истории торгов цена – почти четверть миллиона долларов).
Во-вторых, означенная земля входит не только в зону рекреации, но и в так называемую водоохранную зону. И в первой и во второй строительство запрещено, только во второй – запрет более строгий. Как пояснил присутствовавший на градсовете представитель областного Управления экологии, в рекреационной зоне возможно возведение исключительно объектов рекреации.
С этой точки зрения, проектируемый лечебно-оздоровительный комплекс вполне отвечает законодательным нормам. Как сообщили проектанты, на трех этажах будущего здания разместятся кабинеты врачей, фитнесс-центр, бассейны, сауны, спа-центры и пять видов бань. Остальные 20 этажей (всего их 24) будут отданы под апартаменты, снять которые смогут все желающие – (стоит отметить, что в последнее время в Одессе все жилые комплексы, строящиеся в прибрежной зоне, называют общественно-оздоровительными, а все квартиры – апартаментами). Фантазерам предлагается угадать стоимость аренды «нумеров» – пожалуй, даже школьнику ясно, что это будет далеко не социальное жилье…
Еще одной интересной характеристикой нового комплекса станет двухярусный подземный паркинг на 210 машин. Его актуальность вызывает особый интерес в свете недавнего распоряжение городского головы о запрете въезда в прибрежную зону любого автотранспорта. Но и тут авторы проекта поспешили заверить собравшихся, что автомобили жильцов апартаментов по знаменитой Трассе здоровья ездить не будут, а лишь будут ее пересекать в одном месте.
Что же касается, пожалуй, главного вопроса – безопасности строительства на столь специфичном рельефе, как постоянно «плывущий» одесский макросклон, то авторы проекта сообщили, что намерены провести серьезные берегоукрепительные работы на площади более 6 тыс. кв. м, а также на 3 тыс. м увеличить пляж.
Несмотря на все столь бодрые заверения, проект вызвал замечания собравшихся. Главный архитектор области Владимир Яровой даже предложил снять его с рассмотрения из-за отсутствия согласования во всех необходимых госструктурах. Однако, его коллега – главный архитектор города Владимир Колокольников напомнил, что продавая этот участок земли с аукциона, городские власти давали его новому владельцу определенные гарантии. Поэтому проект стоит в целом согласовать, но отправить на доработку, в частности – с учетом пожеланий областного архитектора.
Интересно, что в градостроительном обосновании, сопровождавшем этот участок на торгах, его целевым назначением, действительно, значилось строительство здесь рекреационного учреждения. Правда, рекомендованная высота здания составляла 4-6, а не 24 этажа…
Анна Александрова
ELCOMART-finance
Инф. е-finance
Как озолотиться на одесском берегу
2006-06-16 12:35:00
Увага!!! При передруку матеріалів з E-FINANCE.COM.UA активне посилання (не закрите в теги noindex або nofollow, а саме відкрите!!!) на портал "Фінансові новини E-FINANCE.COM.UA" обов'язкове.
WARNING! When reprinting materials from E-FINANCE.COM.UA, it is mandatory to include an active link (not closed in noindex or nofollow tags) to the portal "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" that remains open. WARNUNG!!! Beim Nachdruck von Materialien von E-FINANCE.COM.UA ist ein aktiver Link (nicht geschlossen in Noindex- oder Nofollow-Tags, sondern offen!!!) zum Portal „Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA“ obligatorisch. OSTRZEZENIE!!! Podczas przedrukowywania materialow z E-FINANCE.COM.UA, aktywny link (nie zamkniety w tagach noindex lub nofollow, ale raczej otwarty!!!) do portalu "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" jest obowiazkowy. Внимание!!! При перепечатке материалов с E-FINANCE.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Финансовые новости E-FINANCE.COM.UA" обязательна. |
Related News / Новини рубрики:
L'Ukraine recherche de nouveaux moyens de financement : l'idée des prêts de réparation de la Banque nationale
Repair of the Metro bridge in Kyiv: Costs and expectations 57 млн євро від Швеції для підтримки енергетичного сектору України Ethereum w drodze do 4500 dolarów: co eksperci przewidują przed wprowadzeniem na rynek spotowych ETF-ów Німеччина надасть додаткову гуманітарну допомогу Україні на €60 мільйонів The holiday market abroad in May-June 2024: new realities and price trends Використання криптовалют в США: тренди та статистика за 2023 рік Die Niederlande werden 175 Millionen Euro für den Kauf militärischer Ausrüstung für die Ukraine bereitstellen Le NBU a émis une pièce commémorative dédiée à l'ornement des Tatars de Crimée Wenezuela zakazuje wydobywania kryptowalut: dlaczego rząd podjął taką decyzję? |