PremiumGroup: что нужно учитывать, осваивая профессию рантье

Когда у человека появляется определенный накопленный капитал, он пытается сделать наиболее выгодное капиталовложение. Многие люди всерьез задумываются над освоением профессии рантье. Прежде всего, вы должны твердо решить для себя, сможете ли вы надолго покинуть свою родную страну, город, семью. В Европе эта практика является нормальной и часто применяемой.

Второе, что вы должны сделать – это определиться со страной, в которой планируется покупка недвижимости. Журнал «Биржевой лидер» дает несколько подсказок и советов по поводу бизнеса рантье в Болгарии.

По словам генерального директора АН PremiumGroup Полины Малышевой, в Болгарии есть три типа городов, каждый из которых имеет свои особенности и сезонные скидки.

Итак, первый тип городов – это бальнеологические курорты. Понятно, что главным сезоном для них является лето, ну и плюс конец весны – начало осени. В этот сезон приобретать недвижимость невыгодно, так как цены возрастают втридорога. А вот как только сезон пройдет можно смело производить покупку, так как риелторы будут торопиться продать недвижимость к зиме, а потому снизят цены.

На горнолыжных курортах ситуация похожая. Только прибавляется начало весны – сезон, когда можно произвести выгодную покупку, если все уладить до начала мая. Вообще, если разобраться, недвижимость в горном городе сулит одни плюсы. Во-первых, жилье тут на порядок дешевле, а наплыв туристов, хоть и меньше, зато стабильнее, ещё и большинство клиентов являются постоянными. Также большинство этих городов находятся недалеко от моря. Людям с машиной почти бессмысленно снимать жилье у моря, так как они могут очень быстро добраться до него из горного города, зато взамен получают тишину и необычайно красивые ландшафты.

А вот с бизнес-центрами ситуация кардинально отличается. Тут лучше всего приобретать жилье летом, потому как это сезон отпусков и в городе более-менее безлюдно. Напротив, зимой многие туристы стремятся поехать в город, особенно в столицу, такую, как София. Покупка недвижимости в большом городе выгодна в том плане, что недвижимость можно сдавать не только на сезон, но и на более длительное время, например, людям, которые работают по контракту, или же студентам. Особенно хорошим спросом пользуются квартиры, расположенные около транспортных развязок или станций метро. Также из такого центра удобно будет управлять остальной своей недвижимостью, если планируется покупка нескольких точек.