Участки Пятницкого шоссе: кто является покупателями данной недвижимости?

Сегодня большое внимание покупателей и других игроков области недвижимости Москвы и Подмосковья сосредоточено вокруг современных поселков, в первую очередь речь идет о поселках Новорижского, Пятницкого и волоколамского направлений. Так, на долю этих трех направлений приходится более половины всех совершенных сделок – по крайней мере, так говорит независимая оценка динамики развития подмосковного рынка недвижимости компании Knight Frank. И если о Новой Риге уже было много что написано и сказано, то вот про Пятницкое шоссе известно мало. Так, мало кто знает, какими достоинствами обладают участки Пятницкого шоссе, и кто является целевой аудиторией застройщиков, работающих в данной отрасли.

Сегодня Пятницкое шоссе наиболее выгодно потому, что Новорижское уже стало очень популярным, и цены на него постоянно растут на фоне большого спроса. В то же время застройщики участков Пятницкого шоссе, желая привлечь новых клиентов, вынуждены постоянно корректировать свои цены в сторону уменьшения, что в результате делает участки Пятницкого шоссе одними из самых выгодных на современном рынке недвижимости.  Кроме того, участки Пятницкого шоссе обладают еще рядом положительных качеств, которые делают их крайне привлекательными для потенциальных покупателей. Речь идет о других факторах, помимо цены: в первую очередь, это чистота и высокая экологичность района.

Судите сами, участки Пятницкого шоссе со всех сторон окружены лесом или водоемами, что создает благоприятную атмосферу для постоянного или даже временного проживания. Для ряда покупателей участки Пятницкого шоссе могут быть практически лечебными: чистота воздуха позволяет существенно ускорить развитие астмы и других респираторных заболеваний. Да и жить на участках Пятницкого шоссе, зная, что этот район один из самых здоровых и привлекательных, куда приятнее.

Что касается стоимости участков Пятницкого шоссе, то, откровенно говоря, эти участки являются самыми доступными и недорогими из всех тех, что являются ликвидными. Безусловно, сейчас можно найти еще более дешевые участки, но они будут расположены на расстоянии в 80-120 километров от МКАД, практически на границе московской области. Или же это будет грустный неликвид, то есть недвижимость, стоящая около заводов или другого производства.

Что будет с ценами на участки Пятницкого шоссе в предстоящем 2014 году? Чтобы максимально объективно ответить на этот вопрос, необходимо посмотреть, как менялась цена на данную недвижимость в ушедшем году. Так, стоимость недвижимости Пятницкого шоссе оставалась одинаковой, притом ее не смогла поднять даже растущая инфляция и стагнирующий ВВП. В результате чего реальная стоимость участков Пятницкого шоссе постоянно снижалась. Однако, мало кто верит в то, что так будет продолжаться дальше: спрос постепенно набирает обороты, уже в начале 2014 года было заключено более десятка сделок купли-продажи недвижимости Пятницкого шоссе, несмотря ан то, что вся страна отдыхала. Скорее всего, у потенциальных покупателей проснулся интерес к участкам Пятницкого шоссе, а это не может не оказать своего влияние и на ценовую политику компаний, работающих в этой отрасли. С большой долей вероятности, стоимость участков Пятницкого шоссе в 2014 году ждет стремительный рост, который будет обусловлен всплеском интереса к данной области Подмосковья. А это позволит заработать не только застройщикам, но и покупателям, которые успели купить участки Пятницкого шоссе по выгодной цене весной 2014 года.