Австрийский инвестиционный холдинг Meinl Group приходит в Украину. Компания намерена вложить EUR400 млн. в строительство украинской торговой недвижимости. Единственной проблемой на пути австрийского инвестора может стать сложная система выдачи земли, считают участники рынка.
Над украинскими проектами Meinl Group будет работать девелоперское подразделение — Meinl European Land (MEL). Интересы MEL в Украине представляет компания Acteeum Group. Как сообщил «Эi» управляющий директор Acteeum Group Хенрик Стиг Меллер, сейчас его компания от имени MEL создает украинское представительство и нанимает основную команду специалистов. Параллельно Acteeum Group ищет первый земельный участок для реализации проектов MEL, которая собирается строить в Украине торговые центры и комплексы розничной торговли. Г-н Меллер отмечает, что строительные работы начнутся через шесть месяцев после покупки участка. «Начальный объем инвестиций — EUR400 млн., но при успешном завершении текущих проектов мы (MEL) можем вкладывать в Украину деньги и дальше»,— говорит г-н Меллер.
С первыми трудностями при выходе в Украину MEL уже столкнулась. Г-н Меллер сетует на сложный механизм выделения земли, которая, по его мнению, в конечном итоге достается спекулянтам. Впрочем, это единственная проблема, которая беспокоит австрийцев. «Если говорить о покупке земли, то конкуренция жесткая, а если же о развитии долгосрочных проектов, торговых центров западного уровня — то здесь мы конкуренции не видим»,— уверенно говорит г-н Меллер.
Эксперты считают, что на рынке торговой недвижимости Украины сейчас самое подходящее время для выхода новых оков. «Сегодня на рынке торговой недвижимости Украины ощущается высокий уровень вакантности как профессиональных операторов, так и качественных торговых площадей, поэтому у компании MEL есть все шансы завоевать лидирующие позиции»,— говорит начальник отдела маркетинга компании Astera Ольга Юдина. Ей вторит директор девелоперской компании Castle Development Валерий Кирилко. Он считает, что MEL сможет завоевать определенные позиции благодаря своему большому опыту в развитии торговой недвижимости.
Однако участники рынка считают, что бюрократические препоны при выделении земли могут стать проблемой для нового иностранного ока. «Много сложностей также возникает в процессе разработки и согласования проектной документации»,— говорит директор по маркетингу компании «Квадрат-Украина» Наталья Рожкова.
Недвижимое имущество Meinl European Land, подразделения инвестиционного холдинга Meinl Group, насчитывает 147 «оперативных» объектов недвижимости в сфере розничной торговли общей площадью около 850 тыс. кв. м, а также 14 проектов общей площадью 650 тыс. кв. м в семи странах Восточной Европы: Чехии, Венгрии, Словакии, Польше, Румынии, России и Латвии. Оценочная стоимость портфеля составляет около EUR2,6 млрд.
Инф. e-finance.com.ua
Meinl Group займется торговой недвижимостью в Украине
2006-06-14 08:50:00
Увага!!! При передруку матеріалів з E-FINANCE.COM.UA активне посилання (не закрите в теги noindex або nofollow, а саме відкрите!!!) на портал "Фінансові новини E-FINANCE.COM.UA" обов'язкове.
WARNING! When reprinting materials from E-FINANCE.COM.UA, it is mandatory to include an active link (not closed in noindex or nofollow tags) to the portal "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" that remains open. WARNUNG!!! Beim Nachdruck von Materialien von E-FINANCE.COM.UA ist ein aktiver Link (nicht geschlossen in Noindex- oder Nofollow-Tags, sondern offen!!!) zum Portal „Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA“ obligatorisch. OSTRZEZENIE!!! Podczas przedrukowywania materialow z E-FINANCE.COM.UA, aktywny link (nie zamkniety w tagach noindex lub nofollow, ale raczej otwarty!!!) do portalu "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" jest obowiazkowy. Внимание!!! При перепечатке материалов с E-FINANCE.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Финансовые новости E-FINANCE.COM.UA" обязательна. |
Related News / Новини рубрики:
Das von Elon Musk gegründete Startup xAI steht kurz vor einer erfolgreichen Finanzierungsrunde
Ukrzaliznytsia plans to purchase 80 electric locomotives Українські аграрії активно засівають поля: посівна кампанія наближається до завершення Україна приєдналася до міжнародної угоди про безпечний розвиток ШІ Ukraińcy importują najczęściej używane samochody: które modele są najpopularniejsze? Le métro de Kiev modifie le trafic ferroviaire en raison d'une pénurie de main-d'œuvre Google investiert 100.000 US-Dollar in ukrainische Startups: eine neue Stufe der Unterstützung Податкові новини (ДПС у Дніпропетровській області) 31.05.2024 Ukraine sent the first batch of peas to Mauritania as part of the Grain from Ukraine program Нафтогазова Асоціація України підтримує підвищення акцизів на пальне |