ЖСК в коттеджном строительстве и малоэтажной застройке

Компания «ВЕГА консалтинг» приглашает Вас принять участие в семинаре:

 

ЖСК в коттеджном строительстве и малоэтажной застройке

 

16 мая  2008 года

г. Киев

 

Докладчики:

 

Кобылянский Виктор - начальник юридического отдела компании «ВЕГА консалтинг», адвокат, специалист в области земельного права, соавтор книг «Приватизация земли и реорганизация коллективных сельскохозяйственных предприятий в Украине», «Пособие для собственника земельных долей и имущественных паев». Автор более 300 публикаций по земельному праву в специализированных изданиях («Строительная деятельность», «Юридическая практика», «Бизнес»,  и т.д.).

 

Поливодский Александр Анатолиевич - кандидат юридических наук, соавтор научно-практического комментария к Земельному кодексу Украины. Директор юридической фирмы «София».

 

Голошевич Ирина Леонидовна – консультант по вопросам налогообложения и бухгалтерского учета, выпускающий редактор одного из известнейших бухгалтерских изданий – газеты «БУХГАЛТЕРИЯ», автор многочисленных публикаций непосредственно в газете и других изданиях «Блиц-Информа» («Энциклопедия бухгалтерских проводок» и «Строительная бухгалтерия»).

 

Программа семинара:

 

1.         Юридический статус ЖСК: возможные формы и их значение для дальнейшей деятельности

•          Место ЖСК в классификации юридических лиц Украины.

•          Производственный, обслуживающий, потребительский: выбираем форму.

•          Задания и характер деятельности кооператива.

 

2.         «Строительные» особенности деятельности кооперативов.

•          Виды членства в ЖСК и статус членов кооператива.

•          Фонды кооператива.

•          Имущество кооператива и его формирование.

•          Доход кооператива и его распределение.

•          Кооперативные выплаты и выплаты на пай: как это применять в ЖСК?

 

3.         Создание «строительного» кооператива: важные нюансы.

•          Пишем устав ЖСК.

•          Формирование персонального состава кооператива.

•          Подготовка документов к государственной регистрации.

•          Процедура регистрации ЖСК.

•          Фонды социального страхования, ЕГРПОУ, изготовление печатей и открытие счета в банке.

 

4.         Организация деятельности ЖСК: как наладить работу?

•          Собрание членов кооператива: организация, проведение, оформление, компетенция.

•          Исполнительный орган ЖСК.

•          Как, когда и зачем вносить изменения в учредительные документы кооператива.

 

5.         Земельный участок под застройку: какими правами должен обладать ЖСК?

•          ЖСК – собственник земли: как это происходит?

•          Аренда земли для ЖСК: процесс оформления;

•          Права на землю как взнос в паевой фонд ЖСК: как реализовать заветную схему?

•          Что будет с землей ЖСК по окончании строительства?

 

6.         Оформление прав на недвижимость, построенную кооперативом.

•          Персонификация паев членов ЖСК: как это работает?

•          Выход из членов кооператива и вступление в кооператив как механизм отчуждения будущей недвижимости.

•          Ввод объектов в эксплуатацию: требования законодательства и правоприменительная практика.

•          Способы передачи объектов из собственности ЖСК в собственность его членов: правовые механизмы и налоговые последствия.

•          Процедура государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества.

 

7.         ЖСК после завершения строительства: как с ним поступить?

•          Прекращение юридического лица ЖСК и статус неприбыльности: как это связано?

•          Как ликвидировать ЖСК и нужно ли это делать?

•          Реорганизация кооператива.

•          Переход ЖСК на новые объекты.

 

8.         Привлечение инвестиций в ЖСК: самый важный этап!

•          Инвестиции членов (ассоциированных членов) кооператива: взносы вступительные, регулярные, дополнительные.

•          Гражданско-правовые договора между ЖСК и его членом: когда это возможно?

•          Прямые инвестиции третьих лиц и ограничения инвестиционной деятельности.

Альтернативные варианты инвестирования: подряд, совместная деятельность, поручение, комиссия, предварительные договоры.

 

9.         Налогообложение деятельности ЖСК: оптимальные практические схемы!

•          как учитывать денежные взносы в паевой фонд ЖСК?

•          права на землю как взнос в паевой фонд ЖСК: налоговая схема.

•          взносы ассоциированных членов: налоговый учет.

•          неприбыльный статус ЖСК: последствия для налогообложения.

•          ЖСК и НДС: быть или не быть?

•          договорные отношения с заказчиком строительства: налоговые последствия для ЖСК.

•          передача недвижимости членам ЖСК: как оптимизировать налогообложение?

•          ликвидация ЖСК: что и как отражается в налоговом учете?

 

ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ВОПРОСЫ:

 

Стоимость участия в  семинаре -990 грн. за 1 человека без НДС (единый налог).

 

При участии двоих участников - скидка 5%, при участии троих вы платите за двоих, а третий участник — бесплатно, при регистрации 4-х и более участников – 1 идет бесплатно + 10% скидка на общую сумму оплаты.

 

Каждая компания, которая пользовалась любой из наших услуг 3 раза получает скидку на посещение семинара 3 %, более 5 раз – 10%.

 

Отказ от участия в семинаре:

 

В случае отказа от участия в семинаре за 1 день до даты проведения,  оплата возвращается полностью. В случае отказа менее чем за день (после 12-00), денежные средства возврату не подлежат.

 

В стоимость включены:

 

- инфoрмациoннo-кoнсyльтациoннoе oбслyживание;

- метoдическoе пoсoбие;

- кoфе-брэйк, oбед;

- канцелярские принадлежности

 

Kaждый учacтник ceминapa пoлучaeт дoкументы, неoбxoдимые для oтнесения учaстия в семинapе к ВP- opигинaлы дoкумeнтoв: opигинaл cчeтa, aкт, кoпии cвидeтeльcтв, отмечаем командировочные удостоверения.

 

Оформление счетов-фактур и регистрация участников по телефону:

(044) 501 01 94, 331 55 04.

 

Более подробная информация  о семинарах на сайте "vega-st/" > vega-st