Минфин Великобритании: Ипотечные банки пересмотрят условия выдачи кредитов

ЛОНДОН, 22 апреля. Правительство Великобритании во вторник провело встречу с представителями индустрии ипотечного кредитования. Кредиторы согласились пересмотреть условия кредитования заемщиков, оказавшихся в затруднительном положении.

"Кредиторы подчеркнули, что в условиях сильной экономики объемы просрочек платежей и изъятия заложенного имущества должников остаются низкими, и что они продолжат относиться к клиентам справедливо и сочувственно", - говорится в совместном заявлении кредиторов и правительства.

Помимо прочего, кредиторы сказали, что будут выполнять взятое на себя обязательство прибегать к изъятию имущества должников лишь в "крайнем случае". Кредиторы также сказали, что пересмотрят добровольные инициативы с целью оказания поддержки клиентам посредством "предоставления своевременной информации о задолженностях и превентивной идентификации заемщиков, которым грозит изъятие имущества".

По словам кредиторов, отчет по пересмотру этих инициатив будет представлен до конца мая.

Представители Совета ипотечных кредиторов /CML/ подтвердили свою готовность сделать все, чтобы рынок ипотечного кредитования "оставался открытым и конкурентным для новых покупателей".

Между тем, правительство заявило, что пересмотрит собственные действия, направленные на поддержку заемщиков, оказавшихся с трудной ситуации.

"Я приветствую меры, принятые сектором ипотечного кредитования и которые будут развиваться с тем, чтобы решить проблемы заемщиков, испытывающих трудности", - сказал министр финансов Великобритании Алистер Дарлинг. "Надеюсь, что кредиторы продолжат серьезно относиться к своим обязательствам по отношению к клиентам".

По словам генерального директора CML Майкла Кугана, индустрия продолжит "тесно сотрудничать с правительством в течение предстоящих месяцев, чтобы как можно меньшее число заемщиков столкнулось с опасностью изъятия имущества".

Выступая на телеканале Sky News после встречи, Куган сказал, что снижение ипотечных процентных ставок "не было главной темой обсуждения".

Встреча во вторник состоялась после того, как в понедельник Банк Англии огласил свой радикальный план преодоления проблем в финансовой системы Великобритании и, в частности, на рынке ипотечного кредитования. План, начальная стоимость которого может достигнуть 50 млрд фунтов, позволит коммерческим банкам передать неликвидные ценные бумаги, обеспеченные ипотечными кредитами, Банку Англии в обмен на казначейские векселя с 9-месячным сроком погашения.

Данный план направлен на повышение доверия внутри финансовой системы и возобновление кредитования банками, которые смогут сбросить с баланса неликвидные и обесцененные активы.

Дарлинг назвал план Банка Англии важнейшим шагом по "размораживанию" рынка ипотечного кредитования и призвал кредиторов учесть снижение процентных ставок Банка Англии. Тем не менее, в понедельник он признал, что на это кредиторами "потребуется время".

В заявлении не содержалось прямых призывов к снижению процентных ставок по ипотечным кредитам, но обе стороны заявили, что действия Банка Англии должно, "в свой черед", помочь обеспечить доступность конкурентных ипотечных продуктов.

Появляется все больше свидетельств того, что сокращение предложения на рынке ипотечного кредитования негативно влияет на рынок жилья.

Ведущий британский кредитор HBOS сообщил о том, что в марте цены на жилье упали на 2,5%. Это самое значительное снижение цен за последние 15 с половиной лет. Результаты недавнего опроса, проведенного Королевским институтом сертифицированных оценщиков, показали, что мнения оценщиков относительно цен на жилье в настоящее время самые неблагоприятные за последние 30 лет.

Дарлинг и премьер-министр Великобритании Гордон Браун в последние недели неоднократно повторяли, что правительство сделает все, что в его силах, чтобы помочь домовладельцам.

/Конец/

E-Finance