Представитель Банка Англии Блэнчфлауэр: Цены на жилье в Великобритании могут упасть на 30% за 2-3 года -2-

/С продолжением/

ЛОНДОН, 29 апреля. Цены на жилье в Великобритании могут упасть на 30% в течение следующих двух лет, если немедленно не снизить процентные ставки дальше. Об этом заявил во вторник член Комитета по денежно-кредитной политике Банка Англии Дэвид Блэнчфлауэр.

Блэнчфлауэр, известный сторонник мягкой денежно-кредитной политики, считает, что процентная ставка Банка Англии, в данный момент составляющая 5,0%, по-прежнему сдерживает экономический рост и что необходимы "агрессивные действия" для предотвращения рецессии в Великобритании.

Комментарии Блэнчфлауэра – самое пессимистичное мнение о рынке жилья, до сих пор прозвучавшее из уст представителя британских властей.

"На мой взгляд, коррекция цен на жилье примерно на одну треть не исключена в Великобритании в течение следующих двух или трех лет, если мы хотим привести соотношение цен на жилье и доходов к более приемлемым уровням", - сказал Блэнчфлауэр.

Он сказал, что его мнение соответствует мнению Международного валютного фонда, в котором считают, что Великобритания особенно уязвима перед падением цен на жилье и что эти цены сейчас на 30% выше, чем оправданно фундаментальными экономическими показателями.

"Я не утверждаю, что такое падение /цен на жилье/ непременно произойдет, но оно может произойти, - сказал Блэнчфлауэр. - /Дальнейшее/ снижение процентной ставки прямо сейчас может предотвратить столь резкое падение".

/Продолжение/

Последние данные компании Hometrack, опубликованные в понедельник, свидетельствуют о том, что цены на жилье в Великобритании в апреле упали на 0,9% по сравнению с тем же периодом предыдущего года. Это самое значительное падение цен с февраля 2006 года. Снижение цен при этом наблюдалось уже седьмой месяц подряд.

Ранее в апреле Банк Англии снизил ключевую процентную ставку на 25 базисных пунктов после снижений в феврале и декабре. Ожидается, что дальнейшие действия банка в отношении ставок будут осторожными, так перед его руководством стоит сложная задача сбалансировать контроль над инфляцией с поддержкой замедляющейся экономики.

Блэнчфлауэр, постоянно проживающий в США, неоднократно подчеркивал сходство между британской и американской экономиками.

"Уже какое-то время я мрачно смотрю на перспективы США, которые в данный момент, очевидно, переживают рецессию", - сказал Блэнчфлауэр.

Сходство между экономиками двух стран указывает на то, что Великобританию также ждет существенное замедление экономического роста, рост безработицы, незначительный или вовсе нулевой рост заработных плат в реальном исчислении и снижение роста потребления, чему прежде всего способствует значительное падение цен на жилье, сказал Блэнчфлауэр. "Кредитный кризис начинает наносить удары и удары эти сильны", - добавил он.

-Автор Natasha Brereton, ; 44 (0) 207 842 9254; natasha.brereton dowjones; перевод ; 7 495 974 7664; dowjonesteam prime-tass.

/Конец/

E-Finance