ДАННЫЕ: Индекс цен на жилье в Великобритании Halifax в апреле -1,3% м/м, -0,9% г/г -2-

/С продолжением/

ЛОНДОН, 2 мая. Цены на жилье в Великобритании упали в апреле по сравнению с тем же периодом предыдущего года впервые более чем за 12 лет и, вероятно, снизятся на половину процента в 2008 году, сообщила в пятницу компания Halifax.

Согласно отчету Halifax, цены на жилье в апреле снизились на 1,3% по сравнению с мартом и на 0,9% по сравнению с апрелем 2007 года. Это первое годовое снижение цен с февраля 1996 года. В марте цены упали на 2,5% по сравнению с предыдущим месяцем и выросли на 1,1% по сравнению с тем же периодом предыдущего года.

"Мы ожидаем, что цены на жилье в Великобритании в этом году снизятся на половину процента", - говорит главный экономист Halifax Мартин Эллис. "Тем не менее, цены будут варьироваться по регионам. В некоторых районах страны, вероятно, будет отмечен умеренный рост цен, тогда как в других цены упадут ниже среднего по стране", - добавил он.

Экономист отметил, что снижение цен на жилье следует рассматривать в контексте значительного роста цен в последние годы.

/Продолжение/

"Цены на жилье в Великобритании очень сильно выросли за десять лет до августа 2007 года", - говорит он. - Растущая экономика, высокая занятость, низкие процентные ставки и недостаток нового жилья способствовали росту цен на жилье".

Тем не менее, представленные данные, вероятно, усилят опасения, что продолжающееся ослабление рынка жилья может негативно отразиться на настроениях потребителей и экономике в целом.

Замедление на рынке жилья началось во второй половине прошлого года, после того, как Банк Англии повысил процентные ставки в пять раз за период с августа 2006 года по июль 2007 года, а кредитный кризис ударил по рынку ипотечного кредитования.

Несмотря на то, что с декабря прошлого года Банк Англии снизил ставки на 75 базисных пунктов до 5,0%, кредиторы не стали снижать процентные ставки по ипотечным кредитам в связи с нестабильностью финансовых рынков, вызванной опасениями по поводу последствий коллапса рынка субстандартного ипотечного кредитования в США.

Цены на жилье в Великобритании
	апрель, м/м	апрель, г/г	март, м/м	март, г/г
Nationwide	-1.1%	-1.0%	-0.7%r	1.1%
Halifax	-1.3	-0.9	-2.5	1.1%
Rightmove	-0.1%	1.3%	0.8%	5.0%
Hometrack	-0.6%	-0.9%	-0.2%	0.4%

м/м – по сравнению с предыдущим месяцем

г/г – по сравнению с тем же периодом предыдущего года

-Автор Nicholas Winning, ; 44 20 7842 9498; nick.winning dowjones; перевод ; 7 495 974 7664; dowjonesteam prime-tass.

/Конец/

"kf- /" E-Finance E-Finance