Индекс подписанных договоров о продаже жилья в США в марте -1,0% м/м, -20,1% г/г - NAR -2-

/С продолжением/

ВАШИНГТОН, 7 мая. Индекс подписанных договоров о продаже жилья в США в марте, как и ожидалось, снизился, так как потенциальные покупатели испытывают трудности с получением кредитов.

Национальная ассоциация риэлтеров США /NAR/ во вторник сообщила о том, что индекс подписанных договоров о продаже жилья на вторичном рынке в марте снизился на 1,0% по сравнению февралем и составил 83,0 пункта.

Частные аналитики прогнозировали падение индекса на 1,8%.

Главный экономист NAR Лоренс Юн говорит, что масштаб ожидающегося роста зависит от доступности кредитов.

"Ситуация начинает улучшаться, но доступность ипотечных кредитов разнится по стране, а иногда и в пределах городов", - говорит Юн.

/Продолжение/

"Мы по-прежнему ожидаем, что первая половина года будет неблагоприятной как для рынка жилья, так и для экономики, прежде чем во второй половине произойдут заметные улучшения", - говорит Юн.

Месячный прогноз Национальной ассоциации риэлтеров предполагает, что продажи на вторичном рынке жилья в США в 2008 году составят 5,39 млн домов, а в 2009 году – 5,72 млн. В 2007 году этот показатель составил 5,65 млн.

Прогнозируется, что срединная цена на вторичном рынке жилья в 2008 году составит 213 700 долларов, а в 2009 году – 222 600 долларов. В 2007 году цена дома составляла 218 900 долларов.

Месяц назад NAR прогнозировала, что в 2008 году продажи составят 5,39 млн домов, а в 2009 году – 5,74 млн. Прогнозировалось, что срединная цена на жилье в 2008 году составит 215 800 долларов, а в 2009 году – 223 800 долларов.

Индекс подписанных договоров о продаже жилья в марте оказался на 20,1% ниже значения марта 2007 года, когда индекс находился на уровне 103,9.

Индекс подписанных договоров о продаже жилья используется для оценки перспектив рынка жилья в США. Индекс Национальной ассоциации риэлтеров рассчитывается на основе количества подписанных договоров о продаже на вторичном рынке жилья, включая продажи домов для одной семьи и иниумов. Период с момента подписания контракта до завершения сделки обычно длится один или два месяца.

В марте на северо-востоке США индекс подписанных договоров о продаже жилья вырос на 12,5% по сравнению с февралем. По сравнению с мартом 2007 года значение индекса в этом регионе за отчетный период снизилось на 15,4%. На Среднем Западе в марте индекс снизился на 10,4% по сравнению с февралем и на 22,3% по сравнению с мартом 2007 года. На юге США индекс в марте упал на 0,1% по сравнению с февралем и на 26,7% по сравнению с мартом 2007 года. На Западе индекс снизился в марте на 1,4% по сравнению с предыдущим месяцем и на 9,5% по сравнению с мартом 2007 года.

-Автор Jeff Bater, ; 202-862-9249; jeff.bater dowjones; перевод ; 7 495 974 7664; dowjonesteam prime-tass.

/Конец/

-Finance