Стоимость земли будет расти

Консалтинговая компания SV Development прогнозирует рост стоимости земли под коттеджную застройку в Киевской области на 1,76%, или на 113 долларов до 6,518 тыс. долларов за сотку по сравнению с маем.

Об этом Українським Новинам сообщил ведущий специалист отдела маркетинга SV Development Сергей Костецкий.

"В среднем за месяц мы ожидаем по Киевской области около 1,8% в среднем", - сказал он.

По мнению компании, роста стоимости в этом регионе обусловлен в большей степени макроэкономическими факторами, так как рынок земли в области сформирован.

Кроме того, продолжается сезонный период спроса на землю, что также влияет на ее стоимость.

"Стоимость земли растет за счет в основном за счет макроэкономических факторов, таких, как общеэкономический рост, благосостояние населения, инфляционные процессы, уровень риска при вложении денег и так далее", - сказал Костецкий.

В регионах, по прогнозам компании, лидером по росту стоимости земли станет Харьков, где компания ожидает подорожания на 5,7-5,8% или на 126 долларов до 2,294 тыс. долларов за сотку.

По мнению экспертов, это связано в тем, что в Харьковский рынок земли перспективен, однако земля недооценена.

Как сообщало агентство, с 1 мая по 1 июня стоимость земли под Киевом под коттеджную застройку увеличилась на 2,24% или на 140 долларов до 6,405 тыс. долларов за сотку.

С 1 мая по 1 июня стоимость земельных участков в 5 районах Одесской области увеличилась на 2,08% или на 205 долларов до 10,034 тыс. долларов за сотку.

Стоимость земли в 4 районах Днепропетровской области увеличилась на 2,74% или на 118 долларов до 4,407 тыс. долларов за сотку.

Стоимость земли в 5 районах Львовской области увеличилась на 2,67% или на 101 доллар до 3,88 тыс. долларов за сотку.

Стоимость земли в 3 районах Харьковской области увеличилась на 7,16% или на 145 долларов до 2,168 тыс. долларов за сотку.


Прогноз роста стоимости земли под коттеджную застройку в регионах 1-30 июня:

Область* 1.06.08* 30.06.08* %
Киевская* 6 405* 6 518* 1,76
Одесская* 10 034* 10 184* 1,5
Днепропетровская* 4 407* 4 490-4 495* 1,9-2
Львовская* 3 880* 3949-3953* 1,8-1,9
Харьковская* 2 168* 2 291-2 293* 5,7-5,8

"investfunds">Источник