ДАННЫЕ: Индекс цен на жилье в Великобритании Halifax в мае -2,4% м/м, -3,8% г/г -2-

/С продолжением/

ЛОНДОН, 5 июня. Годовое падение цен в Великобритании в мае стало самым значительным более чем за 15 лет, так как кризис кредитования и опасения относительно экономических перспектив продолжили негативно сказываться на спросе на жилье. Об этом свидетельствует отчет, опубликованный в среду компанией HBOS PLC.

В мае цены на жилье в Великобритании упали на 2,4% по сравнению с предыдущим месяцем и на 3,8% по сравнению с маем 2007 года. Годовое падение стало максимальным с апреля 1993 года, когда оно составило 4,9%.

Опрошенные на прошлой неделе экономисты прогнозировали, что месячное снижение цен в мае составит 1%, а годовое – 3,5%. В апреле цены на жилье снизились на 1,3% и 0,9% соответственно, причем годовое падение цен было зафиксировано впервые с февраля 1996 года.

/Продолжение/

"Падение цен обусловлено трудностями, с которыми сталкиваются потенциальные покупатели в условиях быстрого роста цен в последние годы, уменьшения расходов и доступности кредитов", - отметил главный экономист Halifax Мартин Эллис.

Снижение цен следует рассматривать в контексте их роста на 79% за пять лет, предшествовавшие августу 2007 года, добавил Эллис. Высокий уровень занятости, низкие процентные ставки и нехватка новых домов – все это способствовало росту цен.

Рынок жилья в Великобритании начал охлаждаться во второй половине прошлого года после того, как за период с августа 2006 по июль 2007 года Банк Англии повысил процентную ставку пять раз, а рынок ипотечного кредитования столкнулся с кризисом.

Несмотря на то, что с декабря 2007 года Банк Англии уже снизил ставку на 75 базисных пунктов, ипотечные банки не понизили свои ставки, учитывая нестабильность на финансовых рынках, вызванную кредитным кризисом.

В 11.00 по Гринвичу Банк Англии объявит решение по процентной ставке. Все 23 экономиста, опрошенных на прошлой неделе, ожидают, что ставка останется без изменений.

Цены на жилье в Великобритании
	май, м/м	май, г/г	апрель, м/м	апрель, г/г
Nationwide	-2.5%	-4.4%	-0.9%	-1.0%
Halifax	-2.4%	-3.8%	-1.3%	-0.9%
Rightmove	1.2%	2.2%	-0.1%	1.3%
Hometrack	-0.5%	-1.9%	-0.6%	-0.9%

м/м – по сравнению с предыдущим месяцем

г/г – по сравнению с тем же периодом предыдущего года

-Автор Nicholas Winning, ; 44 20 7842 9498; nick.winning dowjones; перевод ; 7 495 974 7664; dowjonesteam prime-tass.

/Конец/

"kf- /" E-Finance E-Finance