Ассоциация ипотечных банков США: Число случаев невыплаты в срок кредитов и утраты права выкупа заложенного имущества продолжило бить рекорды в I кв

ВАШИНГТОН, 5 июня. В США в I квартале число случаев невыплаты в срок кредитов и утраты права выкупа заложенного имущества продолжило расти, несмотря на все усилия, направленные на стабилизацию рынка жилья.

Как свидетельствуют результаты опроса, опубликованные в четверг Ассоциацией ипотечных банков США /МВА/, с учетом коррекции на сезонные колебания 6,4% ипотечных кредитов в США в I квартале были просрочены как минимум на 30 дней. Доля просроченных кредитов увеличилась на 53 базисных пункта по сравнению с IV кварталом 2007 года и на 151 базисный пункт по сравнению с I кварталом 2007 года. Этот показатель достиг самого высокого уровня за всю историю проведения этого опроса Ассоциацией ипотечных банков, которая началась в 1979 году.

Число кредитов, по которым ведется процедура лишения права выкупа заложенного имущества, также возросло в I квартале до самых высоких уровней с 1979 года.

Опрос позволил обнаружить, что по 2,5% кредитов ведется процедура лишения права выкупа заложенного имущества. Доля таких кредитов выросла на 43 базисных пункта по сравнению с IV кварталом 2007 года и на 119 базисных пунктов по сравнению с I кварталом 2007 года.

Доля субстандартных ипотечных кредитов с плавающей ставкой, по которым началась процедура лишения права выкупа заложенного имущества, выросла на 106 базисных пунктов до 6,4% в I квартале. Доля таких же ипотечных кредитов с фиксированной ставкой выросла на 28 базисных пунктов до 1,8%.

Увеличение доли кредитов, по которым ведется процедура лишения права выкупа заложенного имущества, в этом квартале наблюдалось не только на рынке субстандартной ипотеки.

Доля первоклассных кредитов с плавающей ставкой, по которым ведется процедура лишения права выкупа заложенного имущества, выросла на 49 базисных пунктов до 1,6%.

"Масштабы общенационального роста явно обусловлены ситуацией с некоторыми видами займов и в некоторых штатах", - отмечает Джей Бринкман, вице-президент по исследованиям и экономике в МВА.

Показатели Калифорнии и Флориды остаются движущей силой роста общих показателей кредитов, по которым ведется процедура лишения права выкупа заложенного имущества. Тем не менее, в 20 штатах наблюдалось снижение показатели кредитов, по которым ведется процедура лишения права выкупа заложенного имущества.

Среди штатов с наиболее высокой долей кредитов, по которым ведется процедура лишения права выкупа заложенного имущества, Мичиган и Огайо демонстрировали некоторые признаки улучшения.

-Автор Meena Thiruvengadam, ; 202-862-6629; meena.thiruvengadam dowjones; перевод ; 7 495 974 7664; dowjonesteam prime-tass.

/Конец/

"kf- /" E-Finance E-Finance