ДАННЫЕ: Индекс подписанных договоров о продаже жилья в США в мае -4,7% м/м; -14,0% г/г – NAR -2-

/С продолжением/

ВАШИНГТОН, 8 июля. Индекс подписанных договоров о продаже жилья в США в мае продолжил падение, что говорит о том, что проблемы на рынке жилья продолжаются.

Национальная ассоциация риэлтеров США /NAR/ во вторник сообщила о том, что значение индекса подписанных договоров о продаже на вторичном рынке жилья снизилось в мае на 4,7% по сравнению с апрелем и составило 84,7.

Частные аналитики прогнозировали снижение индекса на 2,8% в мае.

/Продолжение/

Количество подписанных договоров о продаже жилья выросло на 7,1% в апреле, тогда как первоначально сообщалось о росте на 6,3%. Старший экономист NAR Лоуренс Юн отмечает, что спад показателя в мае был ожидаемым.

"Общий спад числа подписанных договоров указывает на продолжающиеся проблемы на рынке жилья, - говорит Юн. – Законопроект жилищного стимулирования, рассматриваемый Сенатом, важен для обеспечения восстановления рынка жилья, труда и экономики в целом".

В своем ежемесячном прогнозе Национальная ассоциация риэлтеров предполагает 5,31 млн сделок по продаже жилья на вторичном рынке на этот год и 5,58 млн сделок на 2009 год по сравнению с 5,65 млн сделок в 2007 году.

Срединная цена продажи жилья на вторичном рынке оценивается в 205 300 долларов США на 2008 год и в 214 100 долларов на 2009 год по сравнению с 218 900 долларами в 2007 году.

Месяцем ранее в NAR прогнозировали продажи в 2008 году на уровне 5,40 млн домов и на уровне 5,74 млн домов в 2009 году. Срединная цена прогнозировалась равной 205 000 долларов в 2008 году и 213 900 долларов в 2009 году.

Индекс Национальной ассоциации риэлтеров, который рассчитывается на основе количества подписанных договоров о продаже на вторичном рынке жилья, оказался на 14,0% ниже по сравнению с уровнем 98,5 за май 2007 года.

Индекс Национальной ассоциации риэлтеров считается опережающим индикатором рынка жилья. Он рассчитывается на основе количества подписанных договоров о продаже на вторичном рынке жилья, включая продажи домов для одной семьи и квартир в кондоминиумах. Договор о продаже жилья считается подписанным, но не выполненным до тех пор, пока сделка не совершилась. Обычно этот период длится один или два месяца.

В мае на Северо-востоке значение индекса подписанных договоров о продаже жилья упало на 2,9% по сравнению с апрелем. По сравнению с маем 2007 года, значение индекса в этом регионе за отчетный период снизилось на 16,4%. На Среднем Западе в мае был зафиксирован спад индекса на 6,0% по сравнению с предыдущим месяцем. Индекс снизился на 13,8% по сравнению с аналогичным периодом годом ранее. На Юге в мае индекс упал на 7,1% по сравнению с апрелем и стал на 22,1% ниже по сравнению с маем 2007 года. На Западе спад индекса за месяц в мае составил 1,3%, а за год индекс вырос на 2,0%.

-Автор Jeff Bater, ; 202-862-9249; jeff.bater@dowjones.com; перевод ; 7 495 974 7664; dowjonesteam @ prime-tass.com.

/Конец/

Kalita-Finance