ДАННЫЕ: RICS: Индекс цен на жилье в Великобритании в августе -81,0 против -83,1 в июле, прогноз -84,5

ЛОНДОН, 9 сентября. Настроения на рынке жилья в Англии и Уэльсе в августе улучшились четвертый месяц подряд. Однако продажи упали до нового рекордного минимума из-за нехватки кредитования. Об этом во вторник сообщил Королевский институт сертифицированных оценщиков недвижимости /RICS/.

Индекс цен, рассчитываемый RICS, в августе вырос до -81,0 против -83,1 в июле с учетом коррекции на сезонные колебания.

Индекс оказался выше прогноза экономистов, опрошенных на прошлой неделе , которые ожидали его на уровне -84,5. В апреле значение индекса составило -94,9 и оказалось самым низким с января 1978 года, когда началось ведение подобной статистики.

Вместе с тем, опрос показал, что среднее число сделок, приходящихся на одного оценщика за три предыдущих месяца, в августе упало до рекордного минимума 12,7 против 14,3 в июле. Как сообщили агенты RICS, в ряде регионов число сделок составило менее одной в неделю.

"Нехватка ипотечного кредитования – вот главный фактор, который препятствует реальному росту на рынке жилья", - сказал представитель RICS Джереми Лиф.

Продажи и цены на рынке жилья в Великобритании снижаются на протяжении этого года в условиях нехватки кредитования и на фоне опасений по поводу экономических перспектив. Рост цен на продукты питания и топливо также больно ударяют по расходам потребителей.

Появились признаки того, что перспективы сектора ухудшаются. Индекс, отражающий ожидания оценщиков относительно продаж, в августе упал до -8 против -5 в июле, тогда как индекс, отражающий ожидания оценщиков относительно цен, резко снизился до -69 по сравнению с -14 в августе прошлого года.

Опрос, в котором приняло участие 285 оценщиков, показал, что число новых сделок уменьшилось в августе 15-й месяц подряд, однако темпы снижения этого показателя продолжают стабилизироваться. Запросы со стороны новых покупателей также снизились.

Новые заявки на продажу собственности уменьшились 8-й месяц подряд, хотя и менее быстрыми темпами.

Соотношение завершенных за последние три месяца сделок по продаже и запасов непроданных домов в августе уменьшилось до 15,4% против 16,9% в июле, сигнализируя об ухудшении ситуации на рынке жилья до той степени, которая в последний раз наблюдалась в феврале 1993 года.

-Автор Nicholas Winning, ; 44 7842 9498; nick.winning @ dowjones.com; перевод ; 7 495 974 7664; dowjonesteam @ prime-tass.com

/Конец/

Данное сообщение было опубликовано в связи с запуском лент новостей Dow Jones о международных финансовых рынках на русском языке в круглосуточном режиме. АЭИ "" и ставят своей целью обеспечить круглосуточный доступ к новостям Dow Jones на русском языке для всех лицензированных подписчиков, а также - в рамках существующих договоренностей - для их клиентов. Тем не менее, ни АЭИ "", ни публикацией данного сообщения не дают гарантий каждому конкретному подписчику и потребителю новостей Dow Jones на русском языке в том, что новости будут доступны в круглосуточном режиме и впредь. Мы будем Вам благодарны за комментарии о качестве работы лент новостей Dow Jones в ночное время по адресу dowjonesnight @ prime-tass.com.

Kalita-Finance