Эксперт: Стоимость жилья в Киеве вряд ли снизится

Вряд ли стоимость жилья снизится благодаря постановлению Кабмина, считает генеральный директор Mirax Group (Украина) Андрей Харив. Он считает, что для снижения стоимости необходимо согласие городских властей, у которых действует годами отлаженная схема взаимодействия с застройщиками.

Как сообщили в Mirax Group, в столице существует налаженный механизм местного самоуправления, город сам знает свои потребности и, исходя из них, регулирует политику отношений с застройщиками.

Эксперты считают, что от снижения размера отчислений городу пострадают, в первую очередь, льготники, ведь сегодня эти 20% отчислений город использует для обеспечения жильем очередников, которые состоят на квартирном учете.

В то же время, Кабмин несколько преувеличил общую цифру отчислений. Многие из перечисленных показателей - плавающие тарифы. Например, процент отчисления квартир городу зависит от района.

Кроме того, сбор на подключение к электросетям составляет не жестко фиксированные 10%, а в случае строительства Mirax Plaza - 5 %. Отчисления на развитие пожарной безопасности в этом году вообще отменены. По нашим расчетам, речь идет о 35%, но не о 49%.

"Я считаю, что принимать подобные решения необходимо после определения источников финансирования, которые компенсируют отмененные отчисления. Подобные постановления могут просто сломать бюджет города", - заявил Харив.

http://finance.ua