Швейцарский национальный банк: Возникновение дефицита предложения кредитов на швейцарском рынке ипотеки маловероятно

ЦЮРИХ, 10 сентября. В отличие от рынков США и Великобритании, рынок недвижимости Швейцарии не испытывает дефицита предложения кредитов, и существует лишь небольшой риск того, что условия кредитования ужесточатся. Об этом заявил в среду член правления Швейцарского национального банка Томас Джордан.

"На сегодняшний день я считаю, что существует лишь небольшая вероятность того, что на ипотечном рынке Швейцарии ужесточатся условия кредитования", - сказал Джордан, выступая в Цюрихе.

По его словам, на рынке недвижимости Швейцарии нет "мыльного пузыря", а риски для швейцарских банков минимальны.

Джордан указал на Pfandbriefe – швейцарские ликвидные ценные бумаги, которые используются для рефинансирования кредитов на рынке недвижимости.

По его словам, нет признаков того, что перспективы экономического роста Швейцарии, уже пострадавшие от замедления мировой экономики, могут пострадать еще больше из-за ухудшения ситуации на рынке недвижимости.

Ожидается, что на следующем заседании, которое намечено на 18 сентября, Швейцарский национальный банк оставит ключевую процентную ставку на уровне 2,75%.

Комментарии Джордана созвучны последним заявлениям центрального банка о том, что рынок недвижимости Швейцарии находится сегодня в гораздо лучшем состоянии, выбравшись из глубокого кризиса конца 1980-х – начала 1990-х. Этот кризис был порожден "мыльным пузырем" цен на жилье и слишком мягкими условиями кредитования, которые практиковались швейцарскими банками.

Согласно прогнозу Швейцарского национального банка, рост ВВП Швейцарии в 2008 году составит 1,5%-2%. Темнее менее, экономисты утверждают, что этот прогноз будет пересмотрен с понижением на заседании банка в середине сентября.

-Автор Martin Gelnar, ; 41 43 443 8042; martin.gelnar @ dowjones.com; перевод ; 7 495 974 7664; dowjonesteam @ prime-tass.com.

/Конец/

 

Kalita-Finance