Небоскреб не растет в черноземе

Российский девелопер Mirax Group замораживает свои проекты. Кризис коснется  и Киева, где компания обещала построить один из своих пафосных объектов.

Одна из самых амбициозных российских компаний в строительном бизнесе Mirax Group призналась, что ей не хватает денег для строительства всех запланированных объектов. В среду вечером председатель совета директоров компании Сергей Полонский объявил, что в течение ближайшего года компания не возьмет ни одного кредита, процентные ставки по которым выросли для компании почти в три раза. Mirax Group также не начнет ни одной новой стройки, тогда как за последние неполные два года компания начала сооружать семь новых объектов общей площадью 2,4 млн. кв. м.

Mirax Group известна на строительном рынке прежде всего как компания, которая начинает строить величаво-пафосные объекты, находящиеся на грани реальности. Например, сейчас в Москве Mirax Group строит деловой комплекс «Федерация», высота которого – почти 600 м. Это здание будет ненамного ниже Останкинской телебашни. Стоимость проекта – $1,2 млрд.

В числе почти фантастических проектов компании, о которых она уже успела заявить – строительство в Москве «Вращающейся башни», т. е. здания с крутящимися вокруг своей оси этажами. Аналогичный этому проект в Объединенных Арабских Эмиратах оценивается в треть миллиарда долларов.

Теперь заморозка проектов Mirax Group коснется и Киева, где компания строит комплекс Mirax Plaza с офисами, магазинами, физкультурно-оздоровительными центрами и жильем премиум-класса. Этот комплекс из 2 башен и торгового центра между ними, который, как можно уже догадаться, должен был стать самым высоким в Украине. Однако теперь компания решила к концу года закончить строительство под ключ всего лишь 11 этажей офисов. Покупатели, которые заплатили деньги за офисы, смогут в них въехать. Вопрос строительства остальных этажей здания, второй башни и торгового центра пока завис в воздухе. «Строительство будет продолжено в любом случае, просто когда оно будет продолжено – это будет зависеть от ситуации на рынке», – разъяснила дальнейшую судьбу здания пресс-служба Mirax Group (Украина). Те, кто успел купить в комплексе дорогие квартиры, смогут получить деньги обратно или терпеливо ждать окончания строительства.

Mirax Group – не первый российский девелопер, который громко заявил о себе при выходе на украинский рынок. Компания «ПИК», которая построила в прошлом году в России 1,5 млн. кв. м жилья (больше, чем было построено в Киеве за это же время), еще в начале года обещала быстро купить готовый проект жилого дома, построить его и уже в следующем году начать продажи квартир. Компания заявила, что проекты остаются неизменными, но пока так и не подтвердила, что строительство жилья уже начато.

Справка «24»
Российские девелоперы, работающие в Украине: Mirax Group, MosCityGroup, «Итера», «Система-Галс», «Интеко», «ПИК-Украина», «ЛЭК-регионы», Raven Russia, Regency Development, Perga Development, AFI Development

http://24.ua