Московская земля не станет дешевле из-за возникшей в мире финансовой нестабильности

Московская земля не станет дешевле из-за возникшей в мире финансовой нестабильности. Как сегодня сообщает департамент имущества Москвы, мировой финансово-экономический кризис не отразится на стоимости земли в городе, однако темпы приватизации участков собственниками расположенных на них объектов капитального строительства затормозятся. В ведомстве отмечают, передает ИТАР-ТАСС, что выкупная цена земли под зданиями и сооружениями привязана к ее кадастровой стоимости.

В Москве и Санкт-Петербурге собственники могут выкупить ее за 20 проц кадастровой стоимости при условии сохранения профильной деятельности. Этот льготный режим будет действовать до 1 января 2010 г, после чего все земельные участки, оставшиеся у государства, будут продаваться по полной кадастровой стоимости, то есть в 5 раз дороже.

Последний раз государственная кадастровая оценка земли в Москве была проведена в 2007 г. Ее результаты должны действовать в 2008-2010 гг, так как федеральное законодательство предписывает проводить кадастровую оценку не реже одного раза в 5 лет и не чаще одного раза в 3 года. По итогам этой переоценки кадастровая стоимость земель многоэтажной жилой застройки в среднем выросла в 2,5 раза, торговли - в 2,4 раза, административно-офисного назначения - в 2,5 раза, промышленности и гаражей - в 1,7 раз.

В сложившихся условиях рыночная стоимость земли в Москве, по оценкам экспертов, может снизиться в 2-3 раза, однако это никак не отразится на выкупной цене участков.

http://finance.ua