Обзор рынка недвижимости Киева: 22-28 февраля

Столичный рынок недвижимости продолжает находиться в глубокой стагнации. Сделок заключается мало: покупатели ждут резкого снижения цен, а продавцы, в свою очередь, предпочитают цены придерживать.

По данным портала Domik.net, в минувшую неделю (с 22 по 28 февраля) индекс стоимости жилья Киева при подсчете в долларах снизился на 0,3% до 1635 долларов за кв.м. В гривнях этот показатель снизился на 1% до 13080 гривен за кв.м.

По мнению экспертов, снижение индекса стоимости в значительной степени вызвано редактированием цен на объекты, которые уже долгое время не вызывают интереса у покупателей. На объекты, к которым проявляется хотя бы небольшое внимание покупателей, цены, как правило, стабильны. И лишь при отсутствии просмотров более месяца продавцы немного сбрасывают цену.

Спрос невелик, заявок на покупку мало. Но и предложение сейчас невелико. Подобрать квартиру, которая соответствовала бы запросам и возможностям покупателей, в большинстве сегментов очень непросто.

Среди прочих в указанный период произошли следующие сделки:

Однокомнатная квартира (гостинка) в панельном доме Подольского района (Виноградарь) общей площадью 22 кв.м с косметическим ремонтом была продана за 45 тыс.долларов (2045 долларов за кв.м).

Однокомнатная квартира в кирпичном доме Днепровского района общей площадью 32 кв.м с косметическим ремонтом была продана за 64 тыс. долларов.  (2000 долларов за кв.м).

Двухкомнатная квартира в панельном доме Днепровского района общей площадью 46,3 кв. м, последний этаж, капитальный ремонт был сделан в 2005 году, была продана за 60 тыс. долларов (1296 долларов за кв.м). 

Трехкомнатная квартира в панельном доме на Оболони общей площадью 72 кв. м, требующая косметического ремонта, была продана за 117 тыс. долларов (1625 долларов за кв.м).

Инф. delo.ua