Обзор рынка недвижимости Киева: 1-7 марта

В минувшую неделю (с 1 по 7 марта) темпы снижения стоимости жилья на рынке недвижимости замедлились.

По данным портала Domik.net, индекс стоимости жилья в указанный период снизился при подсчетах в долларах на 0,1% до 1633 долларов за кв.м. В гривнях этот показатель снизился на 0,2% до 13050 гривен за кв.м.

Эксперты отмечают некоторое расслоение на рынке недвижимости. Об этом, по их мнению, свидетельствует изменение соотношения числа заявок на покупку однокомнатных и трехкомнатных квартир. Обычно преобладают заявки на покупку однокомнатных квартир, но сейчас больше всего заявок на покупку трехкомнатных. Их в последние недели поступило примерно в 1,4 раза больше, чем заявок на покупку двухкомнатных квартир, и примерно в 1,8 раза больше, чем на покупку однокомнатных.

Однако пока не ясно, получит ли эта тенденция дальнейшее развитие, и каким образом скажется на соотношении количества продаж однокомнатных и трехкомнатных квартир. Разрыв между ценами спроса и предложения на трехкомнатные квартиры нередко еще больший, чем на однокомнатные. Поэтому в списке проданных квартир пока преобладают однокомнатные.

В указанный период среди прочих произошли следующие сделки:

Однокомнатная квартира в Днепровском районе общей площадью 32,8 кв.м с косметическим ремонтом была продана за 65 тыс. долларов (1982 долларов за кв.м).

Однокомнатная квартира на Оболони общей площадью 36 кв.м, требующая серьезного ремонта, была продана за 55 тыс. долларов.

Трехкомнатная квартира в дореволюционном доме Печерского района общей площадью 69,9 кв.м, требующая серьезного ремонта, была продана за 183 тыс. долларов (2618 долларов за кв.м).

Напомним, в период с 22 по 28 февраля индекс стоимости жилья Киева при подсчете в долларах снизился на 0,3% до 1635 долларов за кв.м. В гривнях этот показатель снизился на 1% до 13080 гривен за кв.м.

Инф. delo.ua