С начала года нежилые помещения в новостройках Киева подешевели почти на 5%

Средневзвешенная цена предложений нежилых помещений в новостройках Киева за 1-й квартал 2010 года снизилась на 4,7% (или на 727 гривен) и составила 14620 грн./кв. м ± 6%.

Такие данные сообщили Корреспондент.net аналитики Информационно-аналитического портала Столичная недвижимость.

Согласно данным, стоимость коммерческих площадей в домах эконом-класса снизилась на 4,4% (на 581) до 12570 грн./кв. м; в домах бизнес-класса - снижение стоимости на 9,6% (на 2011) до 18876 грн./кв.м.; а в объектах премиум-класса - цена на нежилые помещения уменьшилась на 7,3% (на 2295) до 29133 грн./кв.м.

Как утверждают специалисты портала, в структуре предложения преобладают объекты эконом-класса - 64%, бизнес-класса - 29%, премиум-класса -7%. За квартал на 5% увеличилась доля объектов бизнесс-класса, а доля объектов эконом-класса уменьшилась на 5%".

В аналитическом отчете отмечается, что в 1-м квартале 2010 года были возобновлены или начаты продажи в 13-ти объектах: 8 - эконом-класса, 4 - бизнес-класса и 1 объект премиум-класса. "В 11-ти объектах были приостановлены или прекращены продажи: 9 - эконом-класса, по 1 объекту бизнес- и премиум-класса" - отмечается в отчете.

Согласно сообщению, мониторинг стоимости нежилых помещений в новостройках осуществляется ИАП "Столичная Недвижимость" ежеквартально на основании данных предоставленных в отделах продаж инвестиционно-строительных компаний. Для анализа цен взята общая площадь только несколько вариантов планировок нежилых помещений выставленных на продажу.

Как сообщалось ранее, количество сделок купли-продажи коммерческой недвижимости в Киеве в феврале увеличилось на 3,2%, по сравнению с январем этого года.

Инф. korrespondent.net