Эксперты: В июле посуточная аренда жилья в Киеве подешевеет на 50%

В середине июля стоимость сдаваемого в посуточный наем жилья в Киеве может упасть на 30-50%, в том числе и в самом дешевом ценовом сегменте, пишет Деловая столица.

Об этом заявили участники рынка, опрошенные газетой Деловая столица.

По мнению специалистов, на протяжении оставшихся летних месяцев спрос будет невысоким и нестабильным, пустовать останется до 70-80% предложения. "В таких условиях хозяева и управляющие компании уже в середине июля вполне могут начать демпинговать, соглашаясь на 30-50%-ные скидки, в том числе и при сдаче самых дешевых квартир", - отмечают они.

В результате расширения баз данных дешевыми вариантами (от 130 до 300 гривен в сутки) в последние полгода, на некоторых специализированных интернет-сайтах сейчас предлагаются порядка 150-200 вариантов недвижимости стоимостью 200-300 гривен в сутки.

Ниже 200 гривен, по данным АН SV Realty, найти предложение также несложно. "За 140 гривен можно снять единичку площадью 29 кв. м на улице Лайоша Гавро (с мебелью, телевизором и интернетом), а за 150 гривен - жилье возле Соломенской площади (со стиральной машиной, телевизором, холодильником, тремя спальными местами), квартиру на Туполева (два спальных места) и еще десяток подобных объектов вдали от центра", - говорят специалисты.

Как отмечается в материале, сегодня по цене от 100 до 150 гривен сдаются комнаты, предлагаемые чаще всего через газеты бесплатных объявлений. "Наиболее широкий выбор таких объектов в районе автовокзала, на Лесном массиве, Позняках, Сырце, в Святошине. Причем, вопреки расхожим представлениям, многие комнаты оборудованы не только кроватями, но и остальными благами цивилизации: телевизором, стиральной машиной, холодильником, а иногда даже компьютером с выходом в интернет", - говорится в нем.

Как пишет издание, еще более дешевое предложение можно найти в столичных хостелах и мини-отелях. Так, койкоместо в хостеле На Татарке оценивается в 80 грн. за сутки, в Олимпике (возле ст. м. Лесная) - в 100 гривен, место в трехместных номерах в гостиницах Экос и Голосеевская стоит 70-80 грн. (одноместный номер - 130-145 грмвен), а в переоборудованных под хостелы квартирах обычных киевлян место и вовсе можно снять за 50 гривен.

По словам посредников, хозяева жилья среднего ценового сегмента($45-70 в сутки) уже сейчас легко соглашаются на скидки в 10-30% при условии съема на срок более трех суток, а также готовы на расчет в любой валюте. "Сегодня 50-метровая видовая квартира на улице Бассейной с кухней-студией и всеми удобствами будет стоить 400 грн., двушка в царском доме на Эспланадной (со всеми удобствами, хорошим ремонтом и бытовой техникой) - 360 гривен, а двухкомнатные апартаменты с евроремонтом на Крещатике - от 500 гривен.

Как пишет издание, большинство собственников не предоставляет дорогую недвижимость под празднование любых событий, не разрешает заезжать с животными, курить в квартире или жить в ней лицам, не достигшим 21 года.

Эксперты утверждают, что в прайсах цены меняться не будут в ожидании, что сентябрь традиционно принесет повышение деловой и туристической активности.

Как сообщалось ранее, с начала лета спрос на посуточную аренду квартир в Киеве увеличился на 10-15% по сравнению с отчетным периодом прошлого года, и переориентировался на самый дешевый сегмент.

По материалам: Деловая столица

Инф. korrespondent.net