В Крыму объем выставленного на продажу жилья приблизился к докризисному уровню

В июне при значительном сокращении спроса на жилую недвижимость в Крыму, количество объектов, выставленных на продажу, увеличилось и приблизилось к докризисному уровню.

"Объем рынка близится к докризисному уровню. Сегодня на вторичном рынке недвижимости Крыма предлагается около 18 тысяч объектов. Хороший выбор предлагают все сегменты рынка, особенно сектор коммерческой недвижимости и загородных домов", - отмечает координатор Торговой системы REM Navigator Олег Сикорский.

По его словам, на крымском рынке жилой недвижимости наблюдался сезонный спад активности, и рост цен приостановился. Директор агентства недвижимости Алексей Суховский отметил, что в июне спрос на жилую недвижимость на вторичном рынке Керчи упал на две трети. Подтверждают данную тенденцию и в ялтинском агентстве недвижимости Планета Крым.

По словам члена Союза специалистов по недвижимости Украины Игоря Захарченко, с третьей декады июня покупатели практически перестали интересоваться жильем.

Правда, ближе к осени, по словам экспертов, следует ожидать активизацию рынка и нового роста цен в пределах 5-10%. Так, керченские риэлторы надеются на интерес к городской недвижимости со стороны граждан России. "Если в 2009 году россияне из-за кризиса массово продавали свою недвижимость в Керчи, то в текущем году такая тенденция не наблюдается. Керченские квартиры вновь пользуются спросом у жителей Москвы и Санкт-Петербурга", - рассказывает Суховский.

Наряду со снижением количества сделок купли-продажи в июне риэлторы отмечают активизацию спроса в сегменте посуточной аренды квартир. Причиной тому стало началом курортного сезона. "В Керчи среди отдыхающих пользуются спросом квартиры класса "эконом в ценовом диапазоне от 70 до 120 гривен в сутки", - говорит Суховский.

При этом он отмечает, что среди основных требований арендаторов к квартирам данного класса - наличие благ цивилизации, в частности, горячей воды, а также ремонт. Стоимость аренды квартир класса люкс в Керчи составляет от 120 до 250 гривен в сутки.

Как сообщалось ранее, по состоянию на начало 2010 года в Автономной Республике Крым временно прекращено или законсервировано строительство 150 жилых домов.

По материалам: Domik.net

Инф. korrespondent.net