В сентябре спрос на аренду элитной недвижимости в Киеве вырос вдвое

В сентябре 2010 году по сравнению с августом, количество сделок по аренде элитной недвижимости Киева (от $3 тысячи в месяц) увеличилось в 2 раза и составило 40 сделок.

Такие данные озвучил аналитический центр агентства недвижимости Park Lane.

Согласно данным, в целом доля элитного сектора в общем количестве сделок по аренде в сентябре, по сравнению с августом, увеличилась на 2,7% и составила 7,7%.

"При этом в общем количестве сделок по аренде в диапазоне от $3 тысяч в месяц наблюдалось уменьшение сегмента загородных домов на 2,5%, по сравнению с августом, до 17,5%", - отмечается в сообщении.

Согласно данным, сегмент квартир увеличился на 17,5% до 47,5%. Что касается нежилых помещений, то их количество снизилось на 15% и составило 35% сделок в элитном сегменте.

"В сентябре мы наблюдали уменьшение доли сегмента коммерческой недвижимости, при этом спросом пользовались "дорогие" объекты - от $10 до 18 тысяч в месяц, такие как ночные клубы, склады, магазины, а также офисы стоимостью от $4,5 до 7 тыс. в месяц. Увеличение же доли сегмента жилья связано с активизацией крупных компаний, которые приглашают к себе на работу высокооплачиваемых консультантов и топ-менеджеров, и снимают для них жилье VIP-уровня", - сообщила гендиректор АН Park Lane Галина Мельникова.

По словам Мельниковой, в сентябре, по сравнению с августом, объем средств клиентов, потраченных на аренду, увеличился в 2,3 раза и достиг $252,13 тыс. (показатель августа $110,59 тыс.). В прошлом месяце наибольшей популярностью пользовались квартиры в центральной части столицы: ул. Старонаводницкая, 13, Щековицкая, 30/29, Л. Украинки, 30-б, Круглоуниверситетская, 3-5.

"В то время как в продаже элитной недвижимости в сентябре мы наблюдали небольшое затишье, связанное с ограниченным предложением объектов от $500 тыс. В аренде жилья VIP-класса появились квартиры в домах, которые в последние несколько месяцев фигурировали, как хиты продаж "элитки", - отметила Мельникова.

Согласно данным, в нежилом секторе в сентябре четко прослеживалась тенденция к аренде больших офисных площадей - от 200 до 400 кв. м в центре Киева.

Как сообщалось ранее, уровень капиталовложений в куплю-продажу жилой и коммерческий недвижимости в Киеве стоимостью до $300 тысяч в июле-сентябре 2010 года увеличился на 5,9% по сравнению с апрелем-июнем 2010 года и составил $152 млн.

По материалам: Building.ua

Инф. korrespondent.net