Спрос на жилье в Украине резко падает

В 2010 году потребительский спрос на жилую недвижимость в Украине сократился в 2,5 раза, рассказали эксперты в ходе круглого стола на тему: "Строительство жилья в Украине: итоги, прогнозы и "революционные "изменения".

В Киеве, по словам риэлторов, лишь 200 проданных новостроек в месяц. В крупных жилых комплексах ежемесячно покупают 2-3 квартиры, хотя три года назад таких апартаментов продавали около 20-ти.

На вторичном рынке, по словам риэлторов, ежемесячно продавалось всего 1000 квартир, хотя предлагали почти 15 тысяч.

Между тем цены на квартиры в Киеве продолжают снижаться. В декабре был зафиксирован новый ценовой минимум этого года. Однокомнатную квартиру можно приобрести в пределах 50 тысяч долларов, "гостиничный вариант" предлагают даже за 37-39 тысяч. Цены на двухкомнатные квартиры стартуют от 60 тысяч, трехкомнатные предлагают не дешевле 80 тысяч долларов.

Аналитики ожидают, что падение цен на вторичном рынке жилья продолжится. Ранее некоторые эксперты прогнозировали, что весной 2011 года цены на однокомнатные квартиры упадут до 10 тысяч долларов, передает ТСН.

Строители же уверены, что цена на следующий год не менее не повысится, а в марте ожидается сезонное удешевление на 5-7%. Если же парламент примет закон об упрощенном получении разрешений на строительство, стоимость квартир в новостройках может упасть еще больше.

Инф. mignews.com.ua