НБУ считает, что банки спокойно могут снизить ставки по ипотеке

У банков более чем достаточно ресурсов для снижения ставок по ипотеке. Об этом заявила первый заместитель главы НБУ Юрия Колобова.

Как пишет ZN.UA, в госбюджете на 2012 год на госпрограмму строительства доступного жилья выделено всего 200 млн.грн., на компенсацию же ставок по ипотечным кредитам предусмотрели - 111 млн.грн. О необходимости увеличения объемов этих расходов говорят и в Нацбанке, и в Верховной Раде.

По словам Колобовой, одна из ключевых задач государства сегодня - создать условия для стимулирования спроса на продукцию строительной отрасли. "Как центробанк мы видим, что ресурсов у банков более чем достаточно (более 60 млрд.грн. в эквиваленте находится на корреспондентских счетах, 55 млрд грн вложено в ОВГЗ, около 20 млрд.грн. находится в кассах банков). Однако самый главный вопрос - цена ресурсов. При текущем уровне инфляции до 10% банки привлекают гривну под 12-14%. Соответственно, и кредиты они могут выдавать минимум под 15% годовых, - отметила она.

"Какой выход? Государственная поддержка в виде компенсации части процентной ставки. В этом случае используются ресурсы банковской системы, и на каждую бюджетную гривну поддержки покупается продукции более чем на 10 гривен. Более того, с этих 10 гривен платятся налоги, создаются рабочие места в строительстве и на предприятиях по производству строительных материалов. Ведь жилье более чем на 90% строится из отечественного сырья и материалов", - добавила Колобова.

По мнению же заместителя председателя парламентского комитета по вопросам строительства, градостроения, ЖКХ и региональной политики Юрия Сербина, выделение 6,5 млрд.грн. из бюджета для обеспечения граждан доступным жильем позволило бы снизить стоимость квадратного метра жилья до 70% от нынешнего уровня, а необходимый уровень доходов потенциальных заемщиков, который требуют банки, уменьшился бы до 8-9 тыс.грн.

ЛIГАБiзнесIнформ