Инвестиции в элитное жилье Киева за месяц увеличились в 2,5 раза

В ноябре 2011 года объем капиталовложений в элитную недвижимость столицы составил $18 млн. 862 тыс. Это на 150,5% (в 2,5 раза) больше, чем в октябре ($7,531 млн.).

По итогам ноября доля элитного сегмента в общем количестве сделок составила 5,5%, что выше показателей октября на 3,5%. От общей суммы капиталовложений, доля средств, вложенных в ноябре в элитную недвижимость, составила 28,5%, что на 105% больше, чем в октябре (13,9%). Об этом свидетельствуют данные аналитического центра агентства недвижимости Park Lane.

В элитном сегменте квартиры составили 75% от всех сделок в данной ценовой категории. Это комфортабельные апартаменты от трех комнат, площадью от 115 кв.м. По географическому признаку лидерство между собой разделили центр (Печерский, Шевченковский) и Оболонский районы.

На рынке загородных домов доля элитных объектов составила 10%. В ноябре в эту категорию попали особняки в черте Киева и в Обуховском направлении. Все - объекты завершенного строительства, с полным пакетом необходимой документации и площадью от 300 кв.м.

По итогам ноября, доля нежилых помещений на рынке элитной недвижимости составила 15%. Практически все объекты нежилого фонда в прошедшем месяце были представлены офисными помещениями, преимущественно в центре, площадью от 110 кв.м, в состоянии, готовом для эксплуатации (с современным офисным ремонтом, коммуникациями, охраной, противопожарной сигнализацией).

Генеральный директор АН Park Lane Галина Мельникова сказала: "По результатам ноября мы видим, что наш прогноз относительно возврата элитным сегментом своей доли на рынке, полностью оправдался. В ноябре мы наверстали и превысили показатели, утраченные в октябре. В целом, рынок недвижимости сохранил свою активность и динамику, поэтому от декабря мы ждем усиления данной тенденции, а январь 2012 обещает быть достаточно активным для этого, традиционно "низкого" сезона".

Инф. delo.ua