Китай ожидает снижения цен на недвижимость

В 2011 году площадь проданных коммерческих помещений приблизилась к 1,1 млрд. кв. м, или выросла на 4,9% по сравнению с предыдущим годом.

В 2012 году объем сделок на китайском рынке недвижимости уменьшится, в то же время в стране ожидается некоторое снижение цен на недвижимость. Такой прогноз содержится в Синей книге об отрасли недвижимости, опубликованной Академией общественных наук Китая.

Как передает Синьхуа, в Синей книге отмечено, что из-за реализации мер по ужесточению контроля за отечественным рынком недвижимости замедлился рост площади проданных коммерческих помещений в стране. В 2011 году она приблизилась к 1,1 млрд. кв. м, или выросла на 4,9% по сравнению с предыдущим годом. Такие темпы роста оказались на 5,7 процентного пункта ниже, чем в 2010 году.

В частности, площадь реализованного жилья составила 970 млн. кв. м, увеличившись на 3,9% по сравнению с показателем 2010 года, темпы роста были на 4,4% ниже, чем в позапрошлом году.

В Синей книге подчеркивается, что в 2012 году сдерживание спекулятивного спроса по-прежнему остается главной задачей по контролю за сектором недвижимости в Китае.

Напомним, по данным компании UTG, уровень вакантности, в частности, в киевских ТЦ на конец апреля составлял лишь 1,3% (10,4 тыс. кв. м из около 800 тыс. кв. м существующих арендных площадей). За январь-апрель 2012 года арендные ставки выросли примерно на 5% относительно аналогичного периода прошлого года. На данный момент офис в Киеве можно снять по стоимости в диапазоне от $30 до $150 за кв. м в месяц с НДС, индикативный показатель составляет $74 с НДС. 

ЛIГАБiзнесIнформ