Недвижимость в Испании продолжает дешеветь

В первом квартале 2012 года жилье в стране подешевело на 12,6% в годовом исчислении. Это падение стало самым значительным с 2007 года, отмечают аналитики.

Новое жилье в Испании за год обесценилось на 11,8%. Спад цен на вторичном рынке недвижимости страны оказался более значительным – минус 13,3% за 12 месяцев. В квартальном исчислении цены на дома и квартиры в стране упали в среднем на 5%.

Но, не смотря на это, виллы в Испании никогда не потеряют актуальность. Живописные места, солнце и море – всегда притягательны и прекрасны.

Наряду со снижением цен, эксперты констатируют увеличение покупательской активности. По данным специалистов из Колледжа регистраторов собственности, за первые три месяца 2012 года покупатели приобрели почти на 22% больше жилья, чем за последний квартал 2011 года.

Чтобы подстегнуть покупательскую активность, власти страны решили ввести дополнительные налоговые льготы. Для тех, кто приобретет испанское жилье в 2012 году, налог на прирост капитала при дальнейшей продаже данного объекта недвижимости, будет снижен на 50%.

Льготой смогут воспользоваться как физические, так и юридические лица. Однако на сделки, заключенные между ближайшими родственниками, например, при продаже жилья между родителями и детьми, она не распространяется.