40% от всех объектов строительства в Украине занимает жилье

В зависимости от вида заключенного с заказчиком строительства контракта генподрядчики ожидают получить от него вознаграждение в размере 3-5% или 10-15%.

"Получить достоверную релевантную информацию касательно рынка генподряда в нашей стране крайне сложно. Все заключения основаны скорее на косвенных расчетах, на рынке практически нет аналитики, кроме госкомстатовской. По данным Госкомстата мы видим, после 2008 г. было падение в 2009–2010 гг. и фактическое восстановление объемов до уровня 2008 г. в 2011 г. В 2012 г. за полугодие мы получили половину объема 2011 г, что в принципе не является показателем, который можно использовать для прогнозов, поскольку все мы знаем, что страна готовилась к Евро-2012 колоссальными темпами и значительная доля объемов строительства связана именно с объектами к Евро-2012. И именно отсутствие строящихся таких крупных объектов покажет в ближайшее время реальную ситуацию на рынке. Мы ранжировали генподрядчиков по условным категориям: публичные активные компании, которые принимают участие в различных тендерах, коммерческих государственных; вторая категория — те, основными заказчиками которых являются крупные промышленные холдинги, ФПГ или иностранные корпорации; специализированные подрядчики, которые специализируются на нишевых сегментах и генподрядчики, ориентированные исключительно на госзаказы. Причем таких становится все больше, поскольку доля коммерческих заказов в генподрядных объемах в последнее время сокращается", — сообщил управляющий партнер компании ООО "Укрбудконтракт" (Киев) Сергей Федорик.

Генподрядчики концентрируют свое внимание: 40% жилье, ТРЦ занимает 11%, соцназначение занимает 17%, 12% занимает промышленность — это флагманы, движущие рынок.

По материалам: SV Development

Инф. delo.ua