В октябре киевляне арендовали элитной недвижимости на $166 тыс.

Квартиры составили 48,6% от всего объема рынка аренды за октябрь. В этом месяце лидером стал Оболонский район столицы.

В октябре 2012 года в Киеве затраты на аренду элитной недвижимости в течение месяца составили $166 тыс., что выше показателей сентября на 6,7%.

По данным аналитического центра агентства недвижимости Park Lane, по ценовому диапазону сделки распределились следующим образом: объекты стоимостью $3-4 тыс.\мес. — 37%; $4-5 тыс.\мес. — 28,6%, от $5 тыс. — 34,4%.

По итогам октября, доля нежилых помещений на рынке аренды составила 31,4% от общего объема. Наиболее популярными были офисные помещения площадью от 150 кв. м в центральных районах столицы (ул. Драгомирова, Пирогова, Толстого, Б. Васильковская). В основном арендаторы выбирали полностью оборудованные для работы помещения с кабинетной системой, современными коммуникациями и охраной по цене от $17 до $24\кв. м в мес. Также в этом сегменте присутствовали сделки по аренде коммерческих площадей под магазины и рестораны. Здесь пользовались спросом предложения от 200 кв. м (ул. Крещатик, Леонтовича), подготовленные для бизнеса, зачастую уже с соответствующим оборудованием, арендованные по ставке от $25 до $32\кв. м в мес.

Лидером по стоимости стало офисное помещение в популярном у арендаторов жилищно-офисном комплексе по ул. Б. Васильковской, 72. Помещение, полностью оборудованное для работы, площадью 280 кв. м было арендовано по ставке $24\кв. м в мес.

Загородные дома заняли в октябре долю 20% на рынке аренды элитной недвижимости

Арендаторы предпочитали благоустроенные особняки в престижных пригородных направлениях: Обуховском и Житомирском.

Квартиры составили 48,6% от всего объема рынка аренды за октябрь. В этом месяце лидером стал Оболонский район столицы. Высоким интересом среди арендаторов пользовались апартаменты от 4-х комнат площадью от 200 кв. м, полностью оборудованные для комфортного проживания (качественный ремонт, мебель, бытовая техника, современные коммуникации) на пр-т Героев Сталинграда и Оболонской набережной.

"В ноябре мы ожидаем сохранение спроса на загородные дома в пределах 10-12%, на офисную и коммерческую недвижимость — в пределах 30% и стабильный приоритет квартир. Интерес к загородным домам стимулируют сами арендодатели, которые на осенне-зимний период предлагают свои особняки в аренду со скидкой до 40%, охотно ведут переговоры и обсуждают условия, что делает сделки по аренде загородной недвижимости взаимовыгодными для сторон", — резюмирует генеральный директор АН Park Lane Галина Мельникова.

Инф. delo.ua