2013 год для рынка недвижимости Украины должен быть гораздо более спокойным, чем 2012

2013 год для рынка недвижимости Украины должен быть гораздо более спокойным, чем полный знаковыми событиями 2012. Главным ожиданием для многих риелторов в этом году является возможный переход рынка из состояния рецессии в стадию восстановления в начале осени. Однако, это может произойти только в условиях стабильной экономики в стране.

 

Начало года для рынка недвижимости ознаменовалось крайне низким спросом и практически полным отсутствием сделок. При этом, по данным сайта DOM.ria.ua, активность на рынке недвижимости в январе 2013 была на 60-65% меньшей, чем в январе прошлого года.
 

Причина этого кроется в том, что к традиционному резкому падению спроса на жильё в январе, обусловленному праздниками, в этому году добавился ещё один фактор. Так, нововведение в законодательстве, связанное с передачей оформления прав собственности на
недвижимость на нотариусов, практически полностью заморозило рынок в начале года. По сути, большая часть нотариусов так и не получила понятных инструкций от Министерства юстиции и попросту отказываются оформлять сделки.

 
Также, в январе так и не произошло ожидаемого снижения цен на аренду квартир, которое в 2012 прогнозировали многие операторы рынка недвижимости. Цены в данном сегменте еще в октябре-декабре 2012 поднялись на 10-12%, и, по мнению части риелторов, могут вырасти еще на 5-7% уже в феврале.
По прогнозам DOM.ria.ua, активность на рынке недвижимости Украины начнет возобновляться в последних числах января. При этом, самым большим спросом, как и в прошлом году, будут пользоваться двухкомнатные квартиры в эконом- и бизнес-сегментах.

 
К слову, 2013 год для рынка недвижимости Украины должен быть гораздо более спокойным, чем полный знаковыми событиями 2012. Главным ожиданием для многих риелторов в этом году является возможный переход рынка из состояния рецессии в стадию восстановления в начале осени. Однако, это может произойти только в условиях стабильной экономики в стране.

 

Инф.  finance.ua