Как одесситы смогут минимизировать грядущий налог на недвижимость

Поскольку налог на недвижимость является местным налогом, ставки налога за 1 кв. метр жилой площади устанавливаются сельским, поселковым или городским советом.

Льготы по налогу на недвижимость предоставляются физическим лицам - налогоплательщикам в виде уменьшения базы налогообложения объекта жилой недвижимости, которая находится в их собственности:

а) для квартиры - на 120 кв. метров;

б) для жилого дома - на 250 кв. метров.

Такое уменьшение предоставляется один раз за базовый налоговый (отчетный) период и применяется к объекту жилой недвижимости, в которой физическое лицо зарегистрировано в установленном законом порядке. Если же налогоплательщик изъявит желание применить льготу к другому объекту жилой недвижимости, который находится в его собственности, то он предоставляет до 1 июля 2013 года письменное заявление в налоговый орган по месту регистрации.

Орган государственной налоговой службы вычисляет размер налога на недвижимость и присылает налоговое уведомление-решение о сумме налога, который подлежит уплате, платежные реквизиты плательщикам по местонахождению объекта жилой недвижимости до 1 июля отчетного года по установленной форме.

Поскольку налог на недвижимость является местным налогом, ставки налога за 1 кв. метр жилой площади устанавливаются сельским, поселковым или городским советом.

В г. Одессе ставки налога установлены за 1 кв. метр жилой площади объекта жилой недвижимости:

для квартир, жилая площадь которых не превышает или равняется 240 кв. метров, и жилых домов, жилая площадь которых не превышает, или равняется 500 кв. метров, ставка налога составляет 1% размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года - 11,47 грн. (на 01.01.2013 года размер минимальной заработной платы установлен в сумме 1147 грн.);

для квартир, жилая площадь которых превышает 240 кв. метров, и жилых домов, жилая площадь которых превышает 500 кв. метров, ставка налога составляет 2,7 процента размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года - 30,97 грн.

При наличии у налогоплательщика нескольких объектов налогообложения база налогообложения определяется отдельно по каждому из таких объектов.

  

http://poragovorit.com