Покупка недвижимости в Испании – мифы и реальность

            От мирового кризиса Испания пострадала очень сильно. Коснулся он и ипотеки. И всё-таки под нынешние условия страна сумела адаптироваться. Поэтому сейчас в собственность банков возвращены тысячи объектов. Они выставлены на аукцион. Образовано очень много агентств недвижимости, между которыми существует жесткая конкуренция. Борьба идет буквально за каждого клиента.

          Современность требует, чтобы на рынке риэлторских услуг было много компаний. Причем это легко осуществимо, так как лицензию может получить практически каждый. Однако таким стали пользоваться те, кто хочет заработать «легкие деньги». Как пишет журнал «Биржевой лидер», в некоторых случаях при покупке недвижимости в Испании можно столкнуться с мошенниками, которые придумывают под видом риелторской деятельности свои схемы.

        И хотя в Испании хорошо поставлена работа полиции, но она всё равно за всеми не успевает. Поэтому тем, кто желает приобрести в теплой стране домик у моря, нужно быть осторожными. Но, несмотря на это, инвестировать средства в недвижимость Испании можно и нужно. Главное – знать максимум информации и иметь дело с профессионалами. Например, с компанией «Дом в Европе». Ольга Ульянова (управляющий директор компании) рассказала о реальной ситуации на рынке недвижимости в Испании.

       Она отметила существование мифа о том, что Испания сейчас напоминает Россию 90-х годов. Это не так, поскольку в России тогда была анархия и беззаконие. Что же касается Испании, то это европейская страна, в которой рынок недвижимости давно сложился и в действующем законодательстве четко регламентирован коммерческий оборот недвижимости, а также все операции, которые с этим связаны. Поэтому найти лазейку в законе в стране практически невозможно, отсутствует здесь и коррупция.

        Ольга заверила, что инвесторам, желающим вложить средства в недвижимость Испании, гарантируется высокий уровень юридической защиты прав собственности. То, что в Испании операциями с недвижимостью занимаются многие, это правда. С аферистами действительно можно столкнуться, если быть слишком легкомысленным. Как правило, их махинации строятся на существовании языкового барьера, но на этом их хитрости заканчиваются.

           Вывод следующий – нанимать хорошего переводчика или иметь дело с серьезной компанией, которая обо всём позаботится.