Рынок недвижимости Черногории: тенденции и перспективы

Европейское сообщество ликует, президент Кипра «признает последствия удовлетворительными». Доверие к мировому финансовому центру не подлежит восстановлению, как и система экономики, в которой доминировал рынок услуг (например – в финансовом секторе), перед правительством же стоит сложнейшая задача: выстроить новую экономическую модель страны. Доминошный эффект больше не сработает. А может о нем в необходимый момент все забыли? Надежные немецкие банки избавились от еще одного конкурента. Теперь, когда банки Кипра откроют, капитал однозначно совершит побег. Конечно, если будет чему бежать.

Единое, что пока союзники не тронули – это туристическая отрасль. Но, как будет сейчас развиваться инфраструктура, и кому будет любопытен Кипр в отсутствие финансовых возможностей? Вероятнее всего, очень узкому кругу людей, которые будут в поисках «бюджетного варианта» отдыха. А это значит, что рынок недвижимости и элитной, в том числе – пострадает. Аренда жилья тоже пойдет на спад – пишет «Биржевой Лидер».

Германия в это же время будет искать пути своего спасения от последствий, которые спровоцировали миллионы иммигрантов из Западной и Восточной Европы, СНГ, Ближнего Востока, Африки и Азии. Укрепление финансовых позиций и повышение ликвидности недвижимости Германии сыграет здесь главную роль: ведь «наиболее благополучной стране ЕС» необходимо финансировать социальные расходы, каждодневно увеличивающиеся с притоком новых потоков иммигрантов.

Что означает для Черногории вступление в ЕС? Однозначно –  беспримерные компромиссы по первому запросу в обмен на перспективное развитие инфраструктуры. А со второго полугодия такие события, как скандал с азербайджанскими активами во время строительного тендера будут развиваться абсолютно по другому сценарию. Скорее всего, вкладчики из стран вне Евросоюза будут попросту вытесняться, лишь только ликвидность недвижимости покажет рост - замечает Антон Шамарин - управляющий партнер компании VALUE.ONE.

Поэтому, уже теперь, еще до вступления в Евросоюз Черногория должна озаботиться дорогами спасения на случай провоцирования «сильными мира сего» сходных кризисных явлений. Не бесполезным будет и заранее наметить содержание договоренностей (и документально их закрепить) с правительством Российской Федерации, дабы не довелось потом, как Кипру, пребывать «меж двух огней».