Почему киевляне массово вкладывают деньги в элитную недвижимость

По информации аналитического центра агентства недвижимости Park Lane, в апреле 2013 года объем капиталовложений в элитную недвижимость столицы составил 132 млн. грн. (16 млн. 500 тыс. долл.), что превышает результат марта на 94,5%. По итогам месяца доля элитного сегмента в общем количестве сделок составила 8,4%, что на 3,3% выше данных марта. При этом доля средств, вложенных в элитные объекты, составляет 27,4% от всех капиталовложений в недвижимость в апреле. Доля квартир составила 78,4% рынка элитной недвижимости в апреле. В эту категорию вошли апартаменты от трех комнат, площадью от 115 кв. м. в Печерском, Шевченковском и Оболонском районах столицы. Самыми дорогими приобретениями в этой категории стали: четырехкомнатная квартира по ул. Михайловской (Шевченковский р-н), площадью 204 кв. м с дизайнерским ремонтом, эксклюзивной мебелью и полным комплектом технического оснащения, а также многокомнатная квартира площадью 225 кв. м на Оболонской набережной (Оболонский р-н) в новом доме. Оба варианта были реализованы по цене 6 млн. 400 тыс. грн. (800 тыс. долл.). Коммерческие объекты составили 16,2% рынка дорогой недвижимости. В этом сегменте приобретались нежилые и коммерческие помещения в Шевченковском и Голосеевском районах. Самым дорогим нежилым помещением стал офис VIP-уровня, полностью оборудованный для работы, по ул. Пушкинской (Шевченковский р-н), площадью 210 кв. м, который обошелся новому владельцу в 7 млн. 200 тыс. грн. (900 тыс. долл.). Загородные дома заняли долю 5,4%. Сюда традиционно вошли особняки в Обуховском направлении (Козин), а также в черте Киева. Среди домов самой дорогостоящей сделкой стало приобретение трехэтажного дома в Голосеевском районе столицы площадью 560 кв. м по цене 5 млн. 200 тыс. грн. (650 тыс. долл.). «Тенденциями апреля можно назвать возвращающийся интерес покупателей квартир к ранней застройке в центре Киева. На рынке продолжается ценовая стабильность, в рамках которой спрос на дорогие объекты весьма активен. Это подтверждает и достаточно высокая доля элитного сегмента в общей структуре продаж», – поясняет Галина Мельникова, Генеральный директор АН Park Lane. Ранее сообщалось, что количество сделок на рынке недвижимости увеличилось на 70%.

 

http://100realty.ua