Налог на недвижимость в России значительно снизит стоимость жилья

Налог на недвижимость, который может быть введен уже с 1 января 2014 года, позволит снизить стоимость квартир в городах-миллионниках России.

Размер обязательного платежа составит 5,5 тысяч рублей в год для владельца однокомнатный квартиры в столице. Благодаря введению налога, бюджетная система страны дополнительно получит от 67 до 100 миллиардов рублей, пишет dni.ru

"Это скорректирует и стоимость на рынке жилья, цены станут меньше. В городах-миллионниках около 30% сделок по покупке жилья заключаются не для фактического проживания, а являются инвестиционными сделками, в первую очередь это касается Москвы. Введение налога на недвижимость скорректирует это соотношение и в целом повлияет на рынок и уровень цен", — сказал замглавы Минфина Леонид Горнин.

Размер налога на недвижимость может составить примерно 5 -5,5 тысяч рублей в год для одного собственника однокомнатной московской квартиры площадью 50 квадратных метров. В остальных городах страны эти платежи в среднем составят около одной тысячи рублей в год.

Согласно предложениям Минфина, ставки нового налога будут устанавливаться исходя из суммарной кадастровой стоимости объектов недвижимости. Если она не превышает 300 миллионов рублей, ставка не должна превышать 0,1% — в отношении жилья, 0,5% — в отношении иных зданий, 0,3% — в отношении земель сельхозназначения, дачных участков и земель, приобретенных для личного подсобного хозяйства. Ставка налога для прочих земель составит 1,5%.

Если же суммарная кадастровая стоимость недвижимости в собственности одного владельца превышает 300 миллионов рублей, Минфин предлагает установить повышенные ставки налога: 0,5% — в отношении объектов капитального строительства вне зависимости от принадлежности к жилому фонду и 1,5% — в отношении земель любых категорий.

Новый налог на недвижимость, как ожидается, начнут вводить в России с 1 января 2014 года. Однако обязательным для всех регионов он станет не раньше 2018 года. По оценкам Минфина, от введения этого налога бюджетная система страны дополнительно получит от 67 до 100 миллиардов рублей.

Инф. delo.ua