Почему в Киеве очень выгодно строить «трешки»

Индекс ценового ожидания продавцов жилья на первичном рынке недвижимости Киева в июне по сравнению с маем вырос на 0,63 процентных пункта – с 0,02%/мес. до 0,65%/мес.

Такие данные получены в результате обработки базы данных «Мир Квартир», в которой за отчетный период размещалось 3233 объявления о продаже жилья на первичном рынке недвижимости Киева.

В частности, с 1 по 30 июня, индекс ценового ожидания в сегменте однокомнатных квартир ушел вверх на 2,99 п.п., с –1,34%/мес. до 1,65%/мес. Ценовые ожидания продавцов двухкомнатных квартир наоборот снизились на 0,17 п.п., с 0,08%/мес. до –0,09%/мес. В противоположном направлении двигались ожидания в сегменте трехкомнатных апартаментов, они приобрели 8,39 п.п., с –4,22%/мес. до 4,17%/мес.

Как сообщалось ранее, индекс ценового ожидания продавцов жилья на первичном рынке недвижимости Киева в мае по сравнению с апрелем упал на 0,44 процентных пункта — с 0,46%/мес. до 0,02%/мес. В частности, с 1 по 31 мая, индекс ценового ожидания в сегменте однокомнатных квартир ушел вниз на 2,46 п.п., с 1,12%/мес. до –1,34%/мес. Ценовые ожидания продавцов двухкомнатных квартир также снизились на 0,9 п.п., с 0,98%/мес. до 0,08%/мес. В аналогичном направлении двигались и ожидания в сегменте трехкомнатных апартаментов, они потеряли 6,51 п.п., с 2,29%/мес. до –4,22%/мес.
 
Справка:

Индекс ценового ожидания представляет собой производное значение от кривой индекса стоимости и выражает текущий темп изменения цен на рынке недвижимости. Индекс ценового ожидания сигнализирует о настроения продавцов и, учитывая инертность рынка недвижимости, позволяет прогнозировать поведение цен в краткосрочной перспективе — то есть на 2-3 месяца.

 

http://kievnews.glavcom.ua