Как банковский кризис на Кипре повлиял на недвижимость Северного Кипра

Как пишет журнал «Биржевой лидер», Северный Кипр является маленькой страной. Ее преимуществом можно считать активную поддержку, которую оказывает мощная турецкая экономика. На сегодняшний день именно это является одним из факторов, которые определяют хорошие перспективы к развитию всех отраслей, включая и сектор недвижимости.

Северный Кипр отличается достаточно низким уровнем преступности, отсутствием коррупция, относительно легкими условиями для ведения бизнеса, весьма благосклонным отношением властей и местных жителей к русскоязычному населению.

 

Сейчас, во время курортного сезона на морском побережье Северного Кипра можно заметить резкую нехваткунедвижимости, сдаваемой в аренду. Но, несмотря на активное ведение строительства, в дефицит жилья в ближайшие годы вряд ли пропадет. Эксперты считают, что поток туристов будет неуклонно возрастать, как минимум из-за работы туристических агентств, работающих по всему миру, которые недавно внесли турецкую часть острова в список самыхпривлекательных курортов.

А дома, которые располагаются не на самых лучших участках курортов, могут приносить прибыль до 7 процентов от сдачи в аренду. Что касается минимальной стоимости жилья в аренду во время курортного сезона, то она составляет примерно 450 долларов за неделю. Если отдыхать на вилле, можно потратить 750-900 долларов за неделю. Если правильно и грамотно организовать менеджмент, то удается принимать туристов более полугода. Легко сосчитать, какую именно выгоду можно получить из апартаментов, которые приобрели за 50-90 тысяч долларов либоиз среднестатистической виллы стоимостью в 200-250 тысяч долларов.

 

Между тем, руководитель международной риелторской компании RedFeniksСветлана Тимашова рассказывает, что аналитики сделали прогноз, в соответствии с которым в ближайшие два года можно будет наблюдать значительный скачок цен на недвижимость на Северном Кипре. В это же время в соседних странах цена на жилье, скорее всего, будет держаться примерно на том же уровне. Следует отметить, что граждане стран СНГ могут посещать Северный Кипр без визы. Прожиточный минимум составляет 770 долларов в месяц. Налог же на недвижимость можно назвать символическим – одна турецкая лира за метр квадратный. Что касается покупки недвижимости и открытия собственного бизнеса на Северном Кипре, трудностей у иностранцев с этим не возникает.

КомпанияRedFeniks предлагает наилучшие варианты для инвестирования в недвижимость по всему миру.

 

Вы еще не забыли, что лучший проект обучения «Форекс» в Европе - Академия Masterforex-V?