Жилищная лихорадка в Кремниевой долине демонстрирует небывалые высоты

Жилье в Силиконовой долине стремительно дорожает и никаких признаков предстоящего падения цен в ближайшее время попросту нет. Однако всем желающим все равно доступна недорогая гостиница.

Как говорится в отчете экспертов, по результатам последних четырех месяцев средняя стоимость домов для одной семьи в Санта-Кларе (сердце Силиконовой долины) подскочила до отметки в миллион долларов.

Похожую динамику местные риелторы наблюдали еще в 2000 году, когда возник пузырь доткомов. Однако сегодняшняя рыночная ситуация еще не дотягивает до пузыря, но если анализировать обстановку на рынках таких областей, как Купертино, Менло-Парк и Маунтин-Вью, то здесь есть все признаки для образования пузыря. Эту информацию изданию CNBC привел риелтор Мери Поуп-Хенди.

В июне дом для одной семьи в Санта-Кларе можно было купить за 1.05 миллиона, что на 16 процентов дороже, чем в аналогичный период прошлого года (тогда за такой же дом нужно было отдать 914 тысяч долларов).

Отметим, что из-за повышенного спроса, толкающего цены вверх, делает поиски подходящего дома проблематичными, а выгодную покупку и вовсе невозможной.

Между тем, предложение на рынке Санта-Клары снизилось на 14 процентов в сравнении с 2012 годом. На рынке находится в общей сложности 2020 объектов, что является минимальным показателем за последние 10 лет. При нормальном положении вещей, на рынке должно было бы находиться как минимум 6 тысяч объектов, что подтверждают лидирующие риелторы Силиконовой долины. Так, в Купертино на продажу выставлено всего 58 домов, что наполовину меньше, чем в прошлом году.