Куда «плывут» киевские квартиры

То, что первичный рынок жилья в Киеве чем дальше, тем больше «откусывает» долю у вторичного, обусловлено более рациональным подходом застройщиков к планированию жилья. Об этом рассказал Виктор Оборский, руководитель департамента стратегического консалтинга компании UTG.
«Если раньше типичным для первичного рынка было предложение однокомнатных квартир площадью 55-60 кв. м, то сейчас все максимально «ужались», и средние площади однокомнатных квартир начинаются от 35 кв. м, а заканчиваются в эконом-классе 45 кв. м. Процентов 80 продаж приходится именно на эконом-сегмент. При таком метраже и при средней цене в $1 тыс. 300 за квадратный метр такое жилье легко конкурирует с предложением на «вторичке». А преимуществом является то, что, покупая квартиру в новом доме, человек получает новые коммуникации и улучшенные планировки», – рассказал г–н Оборский.
Но эксперт напомнил, что, кроме этого, инвестор, вкладывая деньги в первичное жилье, «получает» также и риски. Они связаны с тем, что неизвестно, когда дом достроят и сдадут в эксплуатацию.

 

Источник