Киев возвращается к хаотичной застройке

Земельная комиссия Киевсовета завалена вопросами строительного характера. Причина – снятый запрет на строительство на тех территориях, где нет детального плана. Киевсовет тот час же обступили желающие строить. На данный момент комиссия согласовала 84 вопроса, 49 из них без проектов решений. Это в 1,5 раз больше, чем было включено в повестку дня.
По мнению архитектора Георгия Духовичного, столица возвращается к хаотичной застройке. Один из самых важных этапов создания градостроительной документации – это соблюдение зонинга и плана территорий. Так как никто не развивает инфраструктуру города, теряются возможности получить достаточное количество детских учреждений. Теперь, как и раньше, каждый застройщик будет пытаться «отжать» для себя максимум площади. Теперь столица снова начнет терять качества города. Снятие запрета задержит разработку градостроительной документации. Это касается всех городов Украины. Теперь нет необходимости это делать, так как запрет снят.
Сегодня Киев превратился в ломбард. В столице очень много недостроев. Единственный выход в этой ситуации, это принять жесткие правила игры – если на участке ничего не происходит больше 3-х лет, владелец должен выставить землю на продажу или начать с ней что-то делать. Земля в центре Киева не может просто так стоять, как шкаф в комиссионном магазине.
Депутаты приняли такое решение исходя из того, что деятельность органов местного самоуправления была парализована. Учитывая такую застройку, нельзя было простроить ни школу, ни детский садик, ни транспортную инфраструктуру. Это касается не только столицы, но и всей Украины.
Изменения в 24 статью закона были внесены лишь для того, чтобы развивать социальную инфраструктуру. Такая норма будет действовать лишь до начала 2015 года, по истечению которого органы местного самоуправления должны разработать детальное планирование и генеральные планы городов. После 2015 года отводов без градостроительной документации уже не будет.

 

Источник