Недвижимость в Харькове – всегда в цене

Прошли времена, когда Харьков считался одним из самых дешевых миллионников на рынке недвижимости. Теперь его таковым никто не назовет по причине стремительного роста цен. Они стали расти прямо на глазах, и нужную квартиру не так-то просто стало купить. Предполагают, что подобная тенденция может вытеснить покупателей недвижимости за город, что в ближайшем будущем приведет к подорожанию загородных домов и коттеджей.

 

В последнее время в городе наблюдается ажиотаж во всех сегментах, относящихся к этой сфере, в том числе и аренды недвижимости, которая поползла вверх, причем, очень ощутимо. Первым толчком послужил рост цен на коммунальные услуги. Причем, арендодатели постарались извлечь максимальную выгоду из этой ситуации, и если квартплата однокомнатной квартиры увеличилась не 50 гривен, то они добавили к стоимости за съем жилья целых 50 долларов!

Недвижимость в Харькове стала пользоваться повышенным спросом в наше время. Большой популярностью и востребованностью стали отличаться кредитные программы, их доля составляет примерно 90% от общего количества. А те, кто продает недвижимость в городе, часто обращают свой взор на пригород. Сейчас стало модным строить коттеджные поселки поблизости больших городов, и люди с удовольствием туда переселяются.

 

Если посмотреть объявления на сайтах или в газетах, то можно увидеть полную картину происходящего на рынке. Предполагается в ближайшее время рост недвижимости в Харькове. Потому что ставки по депозитам падают, а возможности инвестировать, у простых людей нет, то многие рассматривают как альтернативу – вложение в малоформатную недвижимость, вместо вложения на депозит.

 

Объектов первичной недвижимости в наши дни строится мало, поэтому цены могут постепенно увеличиваться на вторичное жилье. Это произойдет потому, что нет масштабного строительства, оно осуществляется точечно. Так что спрос на одно- и двухкомнатные хрущевки, будет оставаться высоким, потому что нет им альтернативы.

 

Раньше шла речь об их реконструкции, сейчас в планах государства таких программ пока нет. И хоть хрущевки в Харькове, как и в других городах, устарели морально и исчерпали свой ресурс, пока никто не будет от них избавляться.

 

Когда разговор идет о 3-4 комнатных квартирах, то здесь роста не только не наблюдается, но и прогнозируется небольшое падение цен. В городе Харькове есть такая особенность, что квартиры продаются и покупаются в аварийных домах, если у семьи немного денег на покупку.