В октябре чаще всего арендовали квартиры эконом класса около метро

А количество новых предложений, соответствующих требованиям арендаторов, незначительно снизилось.

В октябре 2013 года наибольшим спросом пользовались квартиры эконом класса, расположенные вблизи станций метро: однокомнатные со стоимостью аренды до 3500 грн, двухкомнатные с арендной ставкой до 4500 грн и трехкомнатные квартиры со стоимостью аренды до 5500 грн.

Как стало известно, количество новых предложений, соответствующих требованиям арендаторов, незначительно снизилось. "Спрос на данный момент менее активен по сравнению с сентябрем, что, как правило, характерно для октября. Многие арендаторы хотели переехать в квартиры с меньшими арендными ставками, или улучшить качество жилья", — сообщают эксперты компании Real Druzi.

Структура спроса и предложения аренды квартир по районам в октябре по сравнению с сентябрем не изменилась. Большинство предложений аренды квартир эконом класса было сконцентрировано в Соломенском и Оболонском районах (по 16%); бизнес класса — в Голосеевском (по 15%), Печерском и Оболонском (по 14%) районах; премиум класса — в Шевченковском (23%) и Печерском (17%) районах.

На протяжении октября 2013 года больше половины арендаторов (61%) интересовались квартирами эконом класса, 27% — квартирами бизнес класса, 12% в структуре спроса составили квартиры премиум сегмента.

Одинаково высоким спросом у арендаторов пользовались площади от 31 до 40 квадратных метров и от 41 до 50 кв. м (24% и 23% соответственно).

В октябре 2013 года наиболее популярным ценовым диапазоном среди клиентов стала "вилка" от 3200 до 4800 грн) (44%).

Средняя заявленная стоимость аренды квартир в октябре 2013 года снизилась на -2,4% по сравнению с ценовыми показателями в сентябре 2013 года. На общее снижение средней заявленной стоимости аренды скорее всего повлияло снижение средней заявленной арендной ставки квартир Дарницкого (-11,1%), а также дорогих квартир Шевченковского района (-8,7%).

Половину предложений аренды в октябре 2013 года составили квартиры в кирпичных домах периода застройки с 1966 по 1991 годов. (50%). Меньше всего было выставлено на аренду квартир в дореволюционных домах (периода постройки до 1917 года) — лишь 3%.

На протяжении октября 2013 года около половины арендаторов интересовались квартирами в кирпичных домах периода застройки с 1966 по 1991 гг. Квартиры в дореволюционных домах периода постройки до 1917 года, а также в так называемых "сталинках" (домах периода застройки с 1918 по 1953 гг.) были наименее востребованы (по 4% в структуре спроса).

Инф. delo.ua