Почему киевская недвижимость потеряла привлекательность

Объем капиталовложений в недвижимость Киева по сделкам агентств недвижимости (АН) "Благовест" и Park Lane, входящих в First Realty Group (все Киев), в ноябре 2013 года снизился на 25% по сравнению с предыдущим месяцем – до $44,24 млн, сообщило АН "Благовест" со ссылкой на его генерального директора Ирину Луханину.

Согласно сообщению, в общем количестве транзакций доля сделок с арендой недвижимости составила 62%, купли-продажи – 38%.

"В этом месяце у нас был самый высокий за прошедший год процент сделок в категории 200-$300 тыс. По нашим наблюдениям, это произошло за счет частичной миграции в данный сегмент покупателей из более высокой и более низкой ценовых категорий", - цитируется в сообщении И.Луханина.

По данным АН "Благовест", в ноябре доля сделок купли-продажи столичной недвижимости в ценовом сегменте до $100 тыс. составила 53% от общего их числа, $100-200 тыс. – 37%, $200-300 тыс. – 4%.

"Покупателей интересовали качественные двухкомнатные квартиры в современных домах и жилых комплексах в центральных районах столицы, которые активно представлены в ценовой категории $200-300 тыс. При этом немалая часть клиентов, настроенных на покупку, но не сделавших окончательный выбор, перейдут со своими сделками на декабрь, который обещает быть достаточно активным", - прогнозирует И.Луханина.

Как сообщалось со ссылкой на гендиректора АН Park Lan Галину Мельникову, объем капиталовложений в элитную недвижимость Киева по сделкам First Realty Group в ноябре 2013 года увеличился в 1,5 раза по сравнению с предыдущим месяцем – до $16,167 млн, а часть ноябрьских сделок будет оформлена в декабре и повысит капитализацию столичного рынка элитной недвижимости в последний месяц 2013 года.

First Realty Group объединяет АН "Благовест", созданное в 1993 году и включающее 10 филиалов в столице (штат риелторов более 880 чел.), и АН Park Lane (создано в 2006 году, объединяет шесть филиалов в столице, штат более 520 чел.).

Источник