Цена частных домов в пригороде Киева в марте снизилась на 6% - до 1,096 тыс. долл./кв. м

Цена частных домов в пригороде Киева в марте 2014 г. по сравнению с декабрем 2013 г. снизилась на 6% - до 1,096 тыс. долл./кв. м. В то же время в гривне средняя стоимость домов выросла на 25,5% - до 11,695 тыс. грн/кв. м, говорится в сообщении информационно-аналитического портала "Столичная Недвижимость",

Количество выставленных на продажу домов в марте увеличилось на 13,5% до 6544 единиц. Объем предложения домов в общей площади и денежном выражении увеличился соответственно на 9,1% и 0,7%.

За год предложение домов под Киевом увеличилось на 36,7%. Индекс роста составил 1,37.

Доля домов, впервые представленных к продаже, в отчетном периоде составила 13,9% от всего объема предложения. Средняя цена "новых" домов на 21,2% выше средневзвешенной цены декабря и составляет 11,302 тыс. грн за 1 кв. м.

В 20% домов высшего ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 23,543 тыс. грн/кв.м, а в 20% домов низкого ценового сегмента - 4,813 тыс. грн/кв.м. Индекс расслоения (отношение цены "дорогого" жилья к "дешевому") в целом по пригороду Киева составил 4,9.

В марте 2014 г. наибольшее количество частных домов предлагалось в Киево-Святошинском (39%) районе, в Бориспольском (15%), в Обуховском и Васильковском (по 13%) районах. Наименьшее количество - в Броварском и Вышгородском (по 10%) районах.

Увеличение предлагаемого к продаже жилья наблюдалось во всех районах, наибольшее - в Вышгородском на 18,2% до 629 домов. В остальных районах увеличение составило от 1,2% до 17,9%.

В зависимости от площади дома, наибольший удельный вес от общего объема занимают дома площадью 100-250 кв. м - 40%, и 250-500 кв. м - 31%. Далее, в порядке убывания, следуют дома площадью до 100 кв. м - 19%, от 500 кв. м - 10%.

Представленные к продаже дома в пригороде Киева, март 2014 г.

Район	Кол-во, ед.	Ср. пл.,  кв.м.	Ср. цена дома, грн.	Цена, грн/кв.м	Изм. к дек. 13, %	Ср. цена, долл.	Ср. цена, долл./кв.м	Изм. в долл., %
В целом по районам	5767	260	3 189 943	11 695	25,5	298 905	1 096	-6,0
Бориспольский	830	239	2 687 518	10 932	33,6	251 827	1 024	0,0
Броварской	558	198	1 766 734	9 118	31,4	165 547	854	-1,5
Васильковский	767	208	1 975 277	9 155	26,2	185 088	858	-5,5
Вышгородский	532	201	2 194 433	10 533	31,2	205 623	987	-1,7
Киево-Святошинський	2223	273	3 247 172	11 823	24,5	304 267	1 108	-6,8
Обуховский	857	373	6 578 208	17 464	23,5	616 393	1 636	-7,5

Инф. rbc.ua