Массовый побег с «тонущего корабля» в Киеве

Украинские торговые центры ощутили на себе рост курса доллара — стоимость аренды существенно повысилась. Об этом пишет издание «Вести».

Собственники магазинов, арендующих помещения в торговых центрах (ТЦ), жалуются на привязку аренды к доллару. Из-за его роста магазины терпят немалые убытки. Несколько торговцев вышли с акциями протеста. Между тем, по утверждению экспертов, несмотря на то что торговцы протестуют, это не помешало владельцам ТЦ поднять цены.

С жалобами обратились арендаторы ТРЦ Gulliver и Ocean Plaza. Они говорят, что стоимость аренды выросла на треть и требуют установить фиксированный курс. По словам юриста Вадима Браганца, в Ocean Plaza с каждым арендатором были проведены переговоры. Им предложили компромисс: одни получили фиксированный курс на уровне 8,5 грн на три месяца, другим предложили 50-процентные скидки. В Gulliver пока переговоры не ведут — арендаторов пугают штрафами в пределах 300—600% за разрыв договора. В ТРЦ никаких комментариев не дают.

Как говорит Браганец, большую часть арендаторов представляют мелкие предприниматели. В их бутиках по 3–4 продавца и администратор. Такие магазины — на грани банкротства, а два из них уже закрываются. При этом юрист отметил, что покупателям особо бояться нечего — лишь единицы поднимают цены. И при продаже они не пересчитывают курс: многие магазины не закупили новые коллекции и потому продают прошлогодние.

Между тем партнер «Украинской ритейл ассоциации» Александр Фиалка утверждает, что курс доллара вынудил многих продавцов поднять цены в три раза. Владельцев площадей это тоже касается, по мнению эксперта, они ведь тоже не берут на себя курсовые риски. Ретейлерам следует повышать уровень продаж, улучшать финансовое положение, а не обвинять арендодателей во всех бедах, заключил он.

Источник