Единый взнос на суммы доходов по договорам аренды недвижимого имущества не начисляется!

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 7 Закона Украины от 8 июля 2010 года № 2464- VI «О сборе и учете единого взноса на общеобязательное государственное социальное страхование» с изменениями и дополнениями базой начисления единого взноса на общеобязательное государственное социальное страхование (далее - ЕО) для предприятий, учреждений и организаций, которые используют труд физических лиц на условиях трудового договора (контракта) или на других условиях, предусмотренных законодательством, или по гражданско - правовым договорам (кроме гражданско - правового договора, заключенного с физическим лицом - предпринимателем , если выполняемые работы (предоставляемые услуги) соответствуют видам деятельности, согласно сведений из Единого государственного реестра юридических лиц и физических лиц - предпринимателей) , является сумма начисленной заработной платы по видам выплат , которые включают основную и дополнительную заработную плату , другие поощрительные и компенсационные выплаты , в том числе в натуральной форме , определяемые в соответствии с Законом Украины « Об оплате труда» , и сумму вознаграждения ФЛ за выполнение работ (предоставление услуг) по гражданско - правовым договорам .

Согласно части 1 статьи 759 Гражданского кодекса Украины от 16 января 2003 года № 435- IV с изменениями и дополнениями по договору аренды одна сторона ( арендодатель ) передает другой стороне ( арендатору ) за плату на определенный срок в пользование имущество для осуществления хозяйственной деятельности . Текущий ремонт вещи , переданной в наем , производится нанимателем за его счет , если иное не установлено договором или законом.

Таким образом, отношения, возникающие при заключении договора найма (аренды) , не имеют признаков правоотношений, регулирующих выполнение работ или оказание услуг.

Учитывая вышесказанное , ЕО не начисляется на сумму арендной платы , выплаченной в пользу физического лица по договору найма ( аренды) недвижимого (движимого ) имущества.

ГНИ в Шевченковском районе ГУ Миндоходив в г. Киеве