Почму подорожало вторичное жилье в Киеве

Середня вартість квартир у гривні на вторинному ринку нерухомості Києва у квітні 2014 року в порівнянні з березнем зросла на 2,7 % - до 20 999 грн./кв. м., в доларовому еквіваленті ціна пропозиції зменшилася на 3,5 % - до 1849 дол./кв. м.

Найбільше в минулому місяці подорожчали 4-кімнатні квартири - на 4,8%, до 21 728 грн./кв. м. 1-кімнатні та 3-кімнатні квартири в квітні зросли в ціні на 2,9 % і 3,1 %, до 19 920 грн./кв. м. і 21 231 грн./кв. м, відповідно, - пише УНІАН.

Середня вартість пропозиції 2-кімнатних квартир у столиці зросла на 1,9 % - до 21571 грн./кв. м.

При цьому найбільше зростання вартості квартир у квітні спостерігався в Голосіївському та районах Києва - на 5,1 % і на 5 %, до 20617 грн./кв. м і 17 059 грн./кв. м, відповідно.

Найменше ціна квартир на «вторинці» зросла в Печерському районі - на 2,5 %, до 30116 грн./кв. м. Кількість представлених до продажу квартир в квітні збільшилася на 18,3% порівняно з березнем і склала 21 716 квартир. Обсяг пропозиції в загальній площі і грошовому вираженні збільшився, відповідно, на 15,6 % і 11,8 %.

У структурі пропозицій, 1-кімнатні квартири займають 29 %, 2-кімнатні та 3-кімнатні - по 32 % і 4-кімнатні - 7 %.

Через різку девальвацію курсу національної валюти і прив'язки цін до долара вартість житла на вторинному ринку Києва в лютому підскочила на 24,8 % - до 18,88 тис. грн./кв. м. У березні середня вартість представлених до продажу квартир на «вторинці» Києва зросла ще на 3,3 % - до 20,45 тис. грн./кв. м. Всього з початку 2014 року ціни на житлову нерухомість у Києві в гривнях збільшилися на 32,3 %, а в доларах зменшилися на 6,9%.

dr.ck.ua